合同编号：___________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
通讯地址：____________________

鉴于，甲方为合法拥有位于________________（房产详细地址）的房产的所有者，乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________（房产详细地址），建筑面积__________平方米，房屋性质为_______________，房产证号为______________的房产出售给乙方。
1.2 该房产包括但不限于以下附属设施和设备：__________________________________。

第二条 交易价格与付款方式
2.1 双方确定该房产的成交价格为人民币（大写）____________________（小写）￥______________元。
2.2 乙方应在合同签署之日支付定金人民币（大写）____________________（小写）￥______________元，定金在成交价中抵扣。
2.3 剩余款项人民币（大写）____________________（小写）￥______________元应于合同生效后________日内支付完毕。
2.4 所有款项须汇入甲方指定的银行账户，银行信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证该房产的合法性，无任何抵押、查封或其他影响交易的权利纠纷。
3.2 甲方应在合同签署之日向乙方提供所有房产相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3 甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保过户手续合规、高效完成。
3.4 在交易完成前，甲方不得将房产转让给第三方。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权要求甲方提供关于该房产的真实、准确的信息，包括但不限于房屋状况、产权清晰度等。
4.2 乙方应按时支付房款，并提供甲方所需的相关文件，以便顺利完成过户手续。
4.3 乙方应对房产进行合理检查，在发现问题时应及时通知甲方。
4.4 乙方在成交后的房产使用中，应遵守当地相关法律法规，不得进行违反法律的活动。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按合同约定时间提供房产转让所需的材料，乙方有权要求甲方延长交付时间，若延迟超过________天，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
5.2 如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期款项的______%作为违约金，协议继续有效，或选择解除合同，要求乙方支付已支付定金的______%。
5.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同生效后，任何一方需要解除合同的，必须提前________日书面通知对方，且解除须双方协商一致。
6.3 一方出现严重违约，另一方可立即解除合同，无需提前通知。

第七条 争议的解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
7.2 合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他约定
8.1 本合同的任何补充或修改，须经双方书面确认。
8.2 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________ 签字：__________
乙方（买方）：____________________ 签字：__________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日