甲方（卖方）：___________，身份证号码：________________

乙方（买方）：___________，身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市中心二手房的买卖及相关服务达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 1 房屋坐落：___________，所属小区：___________。
1. 2 房屋类型：___________（例如：住宅、商铺等）。
1. 3 建筑面积：___________平方米，使用面积：___________平方米。
1. 4 房屋所有权状况：甲方为房屋的合法所有者，权属清晰，无任何抵押及纠纷。

第二条 买卖价格及支付方式
2. 1 双方商定房屋买卖总价为人民币（大写）___________，人民币（小写）￥___________。
2. 2 乙方在签署本合同之时支付定金人民币（大写）___________，人民币（小写）￥___________，定金应在签约后_______日内支付全款。
2. 3 剩余购房款应在_______年______月______日前一次性支付完毕。
2. 4 若需银行贷款，乙方应在______年______月______日内提供所有必要材料，协助甲方完成贷款手续。

第三条 房屋交付
3. 1 甲方应在收到全款后_______日内，将房屋及相关资料（如房产证、土地使用权证等）交付给乙方。
3. 2 房屋交付前，甲方需负责完成房屋的所有必要维修，将房屋交付时保持良好状态。
3. 3 交付时，乙方有权要求甲方提供房屋的相关检测报告，并对子女是否符合使用范围予以确认。

第四条 甲方的权利与义务
4. 1 甲方有权按时收取购房款项。
4. 2 甲方应保证房屋的合法性与可交易性，并负责办理所有过户手续。
4. 3 甲方有义务提供房屋的真实情况和相关资料，不得隐瞒任何影响出售判断的信息。
4. 4 甲方应在规定时间内清除房屋内的个人物品，确保乙方无障碍使用。

第五条 乙方的权利与义务
5. 1 乙方有权对房屋的真实状况进行了解与检验。
5. 2 乙方应按本合同约定的时间和方式，支付购房款项。
5. 3 乙方如需进行房屋评估等相关服务，应提前通知甲方，并承担相关费用。
5. 4 乙方在交易后应承担房屋的相关税款及手续费。

第六条 违约责任
6. 1 若甲方未按照约定时间交付房屋，需支付乙方已支付购房款的______%作为违约金。
6. 2 若乙方未在约定时间内支付购房款，需支付已支付定金______%作为违约金。
6. 3 双方如因其他法律责任产生纠纷，均应依法自负其责。

第七条 其他条款
7. 1 本合同自双方签字之日起生效，合同的修改与解除应以书面形式达成。
7. 2 本合同条款未尽事宜，均应依照相关法律法规和诚信原则处理。
7. 3 合同签署地点：___________，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 合同生效条件
8. 1 本合同自双方盖章签字后生效，且在双方履行合同条款完毕后自动终止。
8. 2 任何一方在合同生效后，必须根据约定履行已确定的责任与义务。

本协议双方已仔细阅读本合同的所有条款，并确认无误，特此签署。

甲方（卖方）：___________ 日期：______年______月______日

乙方（买方）：___________ 日期：______年______月______日

见证人（如需）：___________ 日期：______年______月______日