合同编号：_________

签约日期：____年__月__日

租赁双方：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市中心高档公寓的租赁事项达成如下协议，双方共同遵守。

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体地址为：_________，面积为：_________平方米，房屋结构为：_________。
2. 租赁物业的配置包括（但不限于）：家具、家电、宽带网络等，具体清单详见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为__年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，双方可协商续租，续租条款须另行签订书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方提供银行账户信息：
账户名：_________
开户行：_________
账号：_________

四、押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付相当于一个月租金的押金，金额为人民币________元（大写：________元整），用于保障租赁期间的物业维护和其他应付费用。
2. 在租赁期满，乙方按协议约定退房并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、物业管理及设施使用
1. 乙方有权使用租赁物业及其配套设施。若需使用公共设施，请遵守管理规定，爱护公共设施，若损坏需按规定赔偿。
2. 乙方在使用物业内的电器及其他设备时，应遵循使用说明。如因乙方不当使用造成的损坏，乙方须负责维修或赔偿。
3. 任何情况下，乙方不得擅自改变租赁物业的结构、使用性质，未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式处理租赁物业。

六、甲方的权利义务
1. 甲方应确保租赁物业符合安全、卫生、环保等相关法规，不得因此影响乙方的正常使用。
2. 甲方须定期对物业进行维护，确保设备正常运转。如因甲方原因造成物业无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修缮及赔偿相关损失。
3. 在租赁期内，甲方应及时通知乙方物业维护及检查事宜，保持良好的沟通。

七、乙方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期内合理享用该物业及配套设施，甲方不得随意干扰。
2. 乙方需按时缴纳租金及其他相关费用，保持物业的整洁及设施的良好使用状态。
3. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

八、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权每延迟一天收取租金总额2%的滞纳金。
2. 如乙方未能在合同期满后按时退房，需支付甲方相当于租金1倍的违约金，并承担滞纳金。
3. 若甲方因自身原因不能如约出租物业，需向乙方赔偿已支付押金及租金，并给予乙方相当于两个月租金的违约金。

九、合同生效条件
1. 本合同经双方签字（或盖章）后生效。
2. 对于合同的修改、补充，须经双方书面同意并签署相关文件。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。无法协商解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日

附件一：租赁物业配置清单
附件二：物业管理规定