合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：____________________
注册地址：__________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：__________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方为市中心办公场所的合法所有者，愿意将该物业出租给乙方；
乙方希望租赁甲方的房地产用于办公目的。经双方协商一致，现就房产租赁事宜达成以下协议，具体条款如下：

第一条 房产信息
1.1 租赁物业地址：__________
1.2 租赁物业面积：__________平方米
1.3 房产用途：办公用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止，期限为______年。
2.2 租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月___________元（人民币）。
3.2 租金每月_____日支付，支付方式为银行转账，收款账户信息如下：
开户行：____________
账户名：____________
账户号码：____________
3.3 租金支付的延迟，乙方需提前通知甲方，并承担自逾期之日起每日_________%的滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之日起_____日内向甲方支付押金，押金金额为___________元（人民币），该押金在租赁期满无损失的情况下，于合同终止时无息退还给乙方。
4.2 甲方有权在租赁期内扣除因乙方违反合同条款造成的损失后将剩余部分退还乙方。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应保证租赁房屋的合法性、完好性，提供符合国家法律法规的办公场所。
5.2 甲方有权定期检查房屋使用情况，并在提前_____日通知乙方的情况下进行。
5.3 甲方应负责房屋的结构性修缮和保养，确保乙方的正常使用。
5.4 甲方须在租期内协助乙方办理相关的水、电、物业等费用的开通手续。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，进行合法的办公活动。
6.2 乙方应合理使用房屋，维护房屋的安全、卫生及整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.3 乙方应按时支付租金和各项费用，包括水、电、网络费、物业费等。
6.4 乙方不得转租、转让租赁房屋或在租赁房屋内进行违反法律法规的活动。

第七条 家具及设施
7.1 甲方可在租赁房屋内配备必要的家具及设施，具体清单在租赁前由双方确认。
7.2 租赁期间，乙方应合理使用甲方提供的家具、设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担赔偿责任。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按照约定提供合格房源，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不改正的，乙方可解除合同并要求赔偿经济损失。
8.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金。
8.3 任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更、补充均需书面形式，经双方签署确认后生效。
9.2 在租赁期间，任何一方如欲终止合同，需提前_____日书面通知对方。
9.3 由于不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，无一方需承担违约责任。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，同时替代之前的所有口头或书面协议。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：______________________________