甲方（出租方）：[出租方全名]
身份证号/企业营业执照号：[身份证号或营业执照号]
联系方式：[联系电话]
地址：[出租方住所或公司地址]

乙方（承租方）：[承租方全名]
身份证号：[身份证号]
联系方式：[联系电话]
地址：[承租方常住地址]

鉴于甲方为位于[城市]市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该物业租赁给乙方用于短期旅游及商务出行，双方本着自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，特此订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：[具体地址]
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：[平方米]
4. 家具及设备：租赁物业内配备家具及各种生活设施（具体清单附后），由甲方保证处于良好可用状态。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁结束日期：[结束日期]
3. 租赁总天数：[天数]
4. 本合同经双方书面同意可以适当延期，延期合约应另行签订。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币[金额]元/天
2. 总租金：人民币[总金额]元
3. 押金：人民币[押金金额]元，租赁期满后，如物业完好，甲方应在[规定时间]内无息退还给乙方。
4. 支付方式：乙方应于租赁开始前[具体时间]内将总租金及押金支付至甲方指定账户，账户信息如下：[银行名称、账户名、账户号码]

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应在租赁开始前，将租赁物业按约定状况交付乙方使用。
(2) 甲方有权收取租金及押金，并有权对物业进行定期检查，提前[通知时间]通知乙方。
(3) 甲方应保障乙方在租赁期内的安全和合法使用权利，不得随意干预乙方的正常居住及使用。
(4) 甲方应负责物业的基本设施维护，发现问题应及时进行修缮。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按约定时间支付租金及押金，如逾期未支付，甲方有权解除合同。
(2) 乙方有权在租赁期间合法使用物业，未经甲方同意不得转租、转借或变更用途。
(3) 乙方应保持物业的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。
(4) 乙方在租赁结束时，应将物业及所有配套设施保持在接收时的良好状态，若有损坏或遗失，应按价值赔偿。

五、违约责任
1. 甲方违约责任
(1) 若甲方未能按时交付租赁物业，需赔偿乙方因提前支付租金或其它损失，赔偿金额不低于总租金的[比例]%。
(2) 若因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方退还部分租金，返回比例应双方协商确认。

2. 乙方违约责任
(1) 若乙方未按时支付租金，须按逾期金额的[比例]%支付违约金。
(2) 若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还，甲方有权保留押金作为违约赔偿。
(3) 如因乙方故意行为导致物业损坏，乙方应承担修理费用，如拒绝修复甲方将向乙方提起诉讼。

六、合同的变更与解除
1. 双方均可协商变更本合同的条款，变更部分须双方签字确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可无责解除合同。
3. 合同其他条款的解除应在提前[具体时间]通知对方。

七、争议解决
1. 本合同如有争议，应首先协商解决；若协商不成，任一方可提交[具体仲裁机构或法院]按照法律途径解决。

八、其他约定
1. 双方应妥善保管本合同的签署副本，其法律效力相同。
2. 本合同的任何修改及补充均应书面形式作出。
3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：