甲方（出租方）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：____________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方高档公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的使用性质为居住，乙方不得擅自改变其性质或用于商业活动。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租期结束后，乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，双方协商租赁条件。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）_________________（小写：￥________________），租金按月支付，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 账户信息如下：
开户行：_______________________
账户名：_____________________
账户号码：___________________
3.3 乙方支付的租金应包含物业管理费用，但不包括水、电、燃气及其他个人消费费用。

四、押金
4.1 乙方在签署本协议时，应支付押金人民币（大写）_________________（小写：￥________________）。
4.2 押金的用途为承担因乙方违约造成的损失及租赁期满后物业的损毁赔偿。
4.3 在乙方完成租赁合约后，甲方将在______个工作日内无息退还全部押金，扣除应支付的费用后。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方应按本协议约定出租物业，保证租赁物业的产权清晰、使用安全和设施完好。
5.2 甲方需在乙方入驻前，对租赁物业进行必要的维护和检修。
5.3 甲方有权对乙方在租赁期内的使用情况进行监督，并有权随时检查物业。
5.4 在租赁期内，甲方不得随意终止协议，特殊情况需提前30天书面通知乙方。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本协议约定居住租赁物业，并享有必要的公共设施使用权。
6.2 乙方应按时支付租金、费用及其他应承担的费用，保持租赁物业的干净、整洁与良好状态。
6.3 乙方不得擅自对租赁物业进行改造、装修或更换原有设施；如需变更，应事先征得甲方书面同意。
6.4 乙方在租赁期内对物业的损坏应负责修复或赔偿，若造成重大损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、合同的变更与解除
7.1 合同有效期内，双方需书面协商一致才能对本协议进行变更或解除。
7.2 任何一方违反协议条款且在对方发出书面通知后____日内未能改正的，另一方有权单方解除协议。

八、违约责任
8.1 违约一方应向守约方赔偿因违约所造成的所有损失，包括但不限于违约金、 attorney fees 及其他相关费用。
8.2 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期金额____%的违约金。
8.3 若甲方因自身原因提前解除合同，需向乙方支付押金及_____个月的租金作为违约金。

九、合同的生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
10.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议为本协议不可分割的组成部分。
10.2 本协议的解释权及争议解决均适用中华人民共和国法律，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，则可向____________________人民法院起诉。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日