甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

根据中华人民共和国相关法律法规及本合同约定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心的二手房买卖及过户服务达成如下协议。

第一条 房产基本信息
1.1 甲方同意将其所有的位于城市中心的二手房（以下简称“该房产”），出售给乙方，该房产的具体信息如下：
1.1.1 地址：__________
1.1.2 房产证号：__________
1.1.3 建筑面积：__________
1.1.4 房屋结构：__________
1.1.5 房屋用途：__________

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取房款。
2.1.2 甲方应保证所出售房产的所有权清晰，并且该房产无抵押、查封、纠纷等法律障碍。
2.1.3 甲方应在合同签署后协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和信息。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按约定支付房款，并要求甲方提供相关的产权证明和房屋的相关资料。
2.2.2 乙方应按照合同约定支付房款，并在规定期限内办理房产交接及过户手续。
2.2.3 乙方应承担房产过户过程中产生的相关费用（包括但不限于契税、手续费等），具体费用双方可另行约定。

第三条 合同条款
3.1 交易价格
本合同项下该房产的交易价格为__________元（人民币），乙方应于合同签署后支付定金__________元，剩余房款__________元须于过户前______天内支付完毕。

3.2 交接及过户
3.2.1 甲方应在乙方支付全款后______日内，将该房产的钥匙、物业管理资料及相关证件交付给乙方。
3.2.2 双方应于_______年____月____日到房屋所在地不动产登记中心办理房产过户手续，过户手续由甲、乙双方共同配合完成。

3.3 违约责任
3.3.1 甲方逾期交房，需向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的______%。如逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方全额退还已支付的款项及相应的违约金。
3.3.2 乙方逾期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为每日未支付金额的______%。如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.4 生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四条 保密条款
双方对本合同的内容及在交易过程中所涉及到的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

第五条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 本合同包括但不限于以上条款的所有条款，双方可根据实际情况书面补充其他约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日