本合同于2023年XX月XX日由下列双方签署，双方特此确认并同意遵守本合同所述各项条款。

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心高端公寓的合法所有者，现欲将其所有的位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，双方本着自愿、公平、平等的原则，共同订立本合同，条款如下：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体位置为：____________________。
1.2 租赁物业的总体积及结构：____________________。
1.3 租赁物业的设施包括但不限于：家具、家电、网络、空调等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自2023年XX月XX日至2024年XX月XX日。
2.2 租赁期满，若乙方需要继续租赁应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的月租金为人民币____________元（¥______）。
3.2 租金支付方式为：乙方需在每月第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金的支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式（双方协商确定）。
3.4 租金的支付包括______(水、电、暖、网络)等费用，具体由双方便宜协定。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币____________元（¥______），以保证合同履行。
4.2 甲方在租赁期满后，通知乙方退还押金，乙方应提供账号和收款信息。
4.3 若乙方在租赁期内违反本合同的相关约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和损失。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内安居无忧。
5.1.2 甲方应保证租赁物业的正常使用，维护物业的基本设施，策划必要的维修。
5.1.3 甲方应按时向乙方提供租赁物业信息，有义务做出必要的披露。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按时支付租金和押金，保持租赁物业的室内外整洁卫生。
5.2.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
5.2.3 禁止在租赁物业内从事违法活动，若因此造成问题，乙方应承担相应责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方未能按合同约定提供合格物业，乙方有权要求甲方赔偿损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方追索逾期租金，并收取相应的违约金，违约金为逾期金额的____%。
6.3 任何一方未能履行本合同的条款，另一方有权要求其承担违约责任，损失赔偿额由实际损失计算。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同一经签署，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
7.2 发生不可抗力事件，两方应协商解决，必要时可解除本合同。
7.3 若乙方因特殊情况需要提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并赔偿甲方由此产生的合理损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因合同产生的争议，应通过协商解决；如协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同经双方签署后生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日