甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号码]
地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]
联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚信的基础上，就甲方出售城市中心一室一厅公寓事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 甲方同意将位于[公寓具体地址]的城市中心一室一厅公寓出售给乙方，该公寓的产权证书、房屋结构及土地使用权证书等均依法取得，且产权清晰，无抵押或其他权利纠纷。
1.2 公寓的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋情况按房屋实测面积为准。

第二条 交易价格
2.1 双方经协商一致，确定公寓的买卖总价为人民币[交易总价]元（大写：[大写金额]整）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起[付款期限]内，按以下方式支付全款或定金：
（1）支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]整），定金于签署本合同之日支付给甲方。
（2）余款人民币[余款金额]元（大写：[大写金额]整），于[支付时间]之前支付完毕。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按照约定的时间和方式交付公寓及相关产权证书。
（2）甲方保证出售的公寓无任何产权瑕疵，若因房屋产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
（3）在合同执行过程中，甲方应如实向乙方提供公寓的相关信息与资料，如物业管理公约及收费标准。
3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在公寓交付之前进行实地查看和评估。
（2）乙方应按合同约定的时间和方式支付交易款项，逾期支付的，应当承担相应的违约责任。
（3）乙方在接收公寓后，应及时办理房屋过户手续，逾期办理的，甲方不承担责任。

第四条 公寓交付
4.1 甲方应于[交付日期]之前，将公寓交付乙方，交付时应配备完整的房屋相关证件和物品，包括但不限于房产证、土地使用权证及物业管理相关资料。
4.2 甲方交付公寓时，乙方应进行现场验收，并填写《验收单》，确认公寓的实际状况。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定时间交付公寓，需向乙方支付合同总价[违约金比例]%作为违约金。
5.2 若乙方未按合同约定时间支付交易款项，需向甲方支付应付款项[违约金比例]%作为违约金。
5.3 违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第六条 合同生效
6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，双方均应严格履行本合同的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.3 合同的任何修改、补充均应以书面形式确认，且需经双方签字认可方可生效。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同共[页数]页，正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式三份，供相关部门备案用。
8.2 合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：