合同编号：________

甲方（卖方）：_____________________________
身份证号：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号：_______________________________
地址：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的原则下，就乙方向甲方购买位于城市中心的新建公寓达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________________
2. 房屋类型：公寓
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋权属：甲方为本房屋的合法所有者，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、购房价格及支付方式
1. 购买价格：双方一致同意本公寓的总购房价格为人民币________元（大写：______________元）。
2. 支付方式：
（1）乙方应在本合同签署后的______个工作日内支付定金，金额为人民币________元（大写：______________元）。
（2）剩余购房款人民币________元（大写：______________元），乙方应于房屋交付前______天内一次性支付给甲方指定账户。
（3）甲方银行账户信息：
银行名称：_____________________________
银行账号：_____________________________

三、房屋交付
1. 交付日期：甲方应于_____年____月____日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋应达到双方约定的交房标准，包括但不限于房屋的结构、设施及已经验收合格的相关指标。
3. 房屋交接：交接时，双方应共同对房屋进行验收，记录并确认房屋实际情况。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按合同约定收取购房款项。
（2）甲方应确保出售的房屋为其合法所有，具备出售条件，且无权利瑕疵。
（3）甲方应按时交付房屋，并提供相关法律文件，保证乙方顺利过户。
（4）甲方应负责新房的相关保修服务，保修期为交房之日起______年。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按约定条件验收房屋，并提出异议。
（2）乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付将产生相应的违约责任。
（3）乙方在收到合格的房屋后，应负责此次购房相关的税费及过户手续。
（4）乙方在保修期内如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行处理。

五、售后服务条款
1. 保修内容：甲方对所售房屋提供______年（自交房日起计算）的保修服务。保修范围包括：
（1）房屋主体结构
（2）基础设施（给排水、电气等）
（3）其他约定的设施、设备

2. 售后服务流程：
（1）乙方应书面通知甲方所需维修事项，甲方应于______个工作日内派人进行检修。
（2）如因甲方原因造成的维修延误，甲方应承担由此产生的额外费用。
（3）如乙方在保修期内多次发生同一问题，甲方有权要求乙方承担部分维修费用。

六、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿每逾期一天，相当于该房屋购房价款的________%的违约金；若延迟时间超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方返还所有款项。
2. 乙方违约：若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权向乙方催款，若逾期超过______天，甲方有权解除合同，保留定金以作为违约责任的赔偿。
3. 任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前______天书面通知对方。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方如需对合同进行变更或补充，须以书面形式经双方确认。

八、争议解决
如因合同的履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：_____年____月____日