本租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日签署:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/公司名:________________
身份证/营业执照号:_____________
联系方式:_____________________
地址:__________________________
承租方(以下简称“乙方”):
姓名:_________________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
地址:__________________________
鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者,并愿意将该公寓出租给乙方;乙方希望租赁该公寓并接受甲方提供之家具及物业管理服务,双方达成如下协议:
一、租赁物业
1.1 租赁物业地址:___________________
1.2 租赁物业性质:高档公寓
1.3 面积:_______平方米
1.4 家具及电器:如清单所列,包括但不限于:沙发、床、桌椅、电视、空调、洗衣机等。
二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年,自___年__月__日起至___年__月__日止。
2.2 租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并商定续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元整(¥________)。
3.2 租金支付方式为每月支付一次,每月应于___日前支付当月租金。
3.3 租金支付账户:
户名:_____________
银行:_____________
账号:_____________
四、押金
4.1 乙方应在签署本合同的同时支付押金人民币________元整(¥________)。
4.2 在合同终止后,若乙方未违反合同条款且公寓内设施完好,甲方应在____日内退还押金。
五、物业管理服务
5.1 甲方应提供以下物业管理服务:
(1)公寓内公共设施的维护和保养;
(2)安全管理,确保公寓内的安全;
(3)定期清洁公寓公共区域;
(4)协助处理乙方在入住期间的相关问题。
5.2 乙方应配合物业管理的相关工作,遵守公寓管理规则。
六、甲方权利与义务
6.1 甲方应在合同签署后对公寓进行全面清洁并提供良好的入住环境。
6.2 甲方应保证公寓的设施及家具在租赁开始时处于良好的使用状态。
6.3 甲方有权在合理的情况下(提前通知乙方的前提下)对公寓进行检查及维修。
6.4 甲方应承担甲方提供的家具及设施的自然磨损和维护责任。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方享有在租赁期间独占使用公寓的权利。
7.2 乙方应按时支付租金及其它相关费用。
7.3 乙方应合理使用公寓及甲方提供的所有家具及设施。
7.4 乙方如需对公寓进行改动或装修,需事先获得甲方的书面同意。
7.5 乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式让与第三方使用。
八、违约责任
8.1 若甲方未按本合同约定提供公寓及家具,乙方有权要求其承担相应的违约责任,包括要求赔偿乙方因此而遭受的损失。
8.2 若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款,甲方有权收回公寓并要求乙方承担违约责任,包括但不限于要求乙方赔偿甲方因此而遭受的所有损失。
8.3 任何一方如因不可抗力导致无法履行本合同,均不承担违约责任,但应尽快通知对方并提供相关证明。
九、合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何修改和补充均应采用书面形式,经双方签字确认后方可生效。
9.3 本合同一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力。
十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):_________________
日期:____年__月__日