甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则下，甲乙双方就城市中心一居室公寓的租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁物件
甲方同意将其位于____________________的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物包括但不限于以下家具及设施：床、沙发、餐桌、椅子、厨房设备及其他相关设施。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__月。若乙方希望续租，应于租赁期满前__天通知甲方，甲方有权依据市场租赁行情调整租金。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：租金为每月人民币____元，合计人民币____元（____个月）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金汇款至甲方指定账户，账号：____________________。
3. 逾期付款：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的__%作为逾期逾款金。

第四条 物业管理服务
甲方将为乙方提供月度物业管理服务，服务内容包括公共区域的清扫、绿化养护、安全监控、设施维修等。乙方应支付每月物业管理费人民币____元，归甲方所有。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定提供租赁物，并保障其合法性和安全性；
(2) 甲方有权按照合同约定收取租金及物业管理费；
(3) 甲方有义务维护租赁物及公共设施的正常使用状态，及时处理乙方的合理维修请求；
(4) 甲方应确保在租赁期间，水、电、网等基本设施的正常供应；
(5) 甲方不得随意进入租赁物，未经乙方同意不得擅自采取任何干扰乙方正常居住的行为。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；
(2) 乙方应按时支付租金及物业管理费；
(3) 乙方有义务爱护租赁物及其附属设施，合理使用并保持租赁物的完好；
(4) 乙方如需对租赁物进行改造、修缮，须事先征得甲方书面同意；
(5) 乙方应遵守小区管理规约，不得扰乱他人的安宁。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能提供符合合同约定的租赁物或未能按时进行维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约：如乙方未能按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为未付款项的__%。如连续__个月未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 任一方违约时，应提前__天通知对方，并积极协商解决措施，如协商失败，任一方可提请人民法院进行诉讼。

第七条 不可抗力
因不可抗力造成的一方合同无法履行，其责任可免除或减轻。但该方应尽快将不可抗力事项书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须双方协商一致，并以书面形式进行确认；
2. 乙方在合同期内不得随意解除合同，确需解除的，应提前__天书面通知甲方；
3. 甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。

第九条 争议解决
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日