合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________________________。
2. 物业类型：高档公寓。
3. 物业面积：________平方米。
4. 本合同所租赁的公寓内包含的家具、家电及其他设施列表详见附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的________日前将当月租金汇款至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息：
- 开户银行：_______________________________
- 账户名称：_______________________________
- 账户号码：_______________________________
4. 租金涨幅：如需续租，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不得超过上年度租金的________%。

第四条 押金
1. 乙方应于签署本合同之日前支付押金人民币________元（大写：________元），该押金在本合同终止后，若无任何损害及欠款，甲方应无息退还乙方。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

第五条 物业服务
1. 甲方应提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等相关服务。
2. 甲方有义务确保物业的基础设施和公共设施正常运转，如有故障应及时通知维修人员进行处理。

第六条 使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁物业及其附带家具、电器等，不得擅自改动其结构及外观。
2. 乙方应对租赁物业进行日常维护，保持其清洁及良好状态，如发现损坏应及时通知甲方。
3. 在合同期限内，乙方如需进行装修改造，必须事先征得甲方书面同意。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金及押金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付逾期利息，利息按月租金的________%计算。
2. 甲方应提供合理且必要的物业服务，确保乙方的正常居住需求。

第八条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同享受租赁物业及相关配套设施，享受甲方提供的物业服务。
2. 乙方应按时支付租金及押金，承担因违反合同约定而产生的责任。

第九条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未按期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的________%支付违约金。
3. 甲方如未按约定提供物业服务，乙方可要求相应的服务补救或减少租金。

第十条 合同变更与解除
1. 本合同的内容如需变更或解除，应由甲乙双方协商一致并签署书面协议。
2. 乙方如提前解除合同，须提前__个月通知甲方，并承担甲方因此产生的合理损失。

第十一条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十三条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________

联系方式：
甲方：_______________ 手机：_______________
乙方：_______________ 手机：_______________

合同签署地点：____________________

合同签署日期：____年__月__日