本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：____________
身份证号/注册号：____________
地址：____________
联系电话：____________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为位于北京市朝阳区的某二手房（以下简称“标的房屋”）的合法所有人，乙方希望购买该标的房屋，双方本着自愿、公平的原则，就二手房买卖及相关交易服务事宜达成如下协议：

第一条 交易标的
1. 标的房屋的信息如下：
地址：____________
房屋类型：____________
面积：____________
房屋产权证书号：____________
其他说明：____________

第二条 交易金额及支付方式
1. 标的房屋的成交价为人民币（大写）____________元（小写：____________元）。
2. 乙方应于签署本合同之日起___日内支付定金人民币（大写）____________元（小写：____________元）。
3. 余款人民币（大写）____________元（小写：____________元）应于____年__月__日前支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在收到全款后____日内，配合乙方完成过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对标的房屋拥有完整的产权，并无任何纠纷或权利负担。
2. 甲方应在合同签署后____日内，协助乙方办理与标的房屋交易相关的所有必要手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。
3. 甲方应提供所有与标的房屋相关的法律文件和资料，包括产权证、土地使用权证、房屋质量保证书等。
4. 甲方有权在乙方未按时支付定金或余款的情况下，解除合同，并保留追索权。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权了解标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、质量、周边环境等。
2. 乙方应按本合同约定及时支付定金及余款，并在约定的时间内完成房屋过户手续。
3. 乙方应在约定时间内对标的房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，有权要求甲方协商解决。
4. 乙方在未支付全部交易款项前，甲方有权拒绝交付房屋。

第五条 合同条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，除非有明确约定，合同不得撤销或更改。
2. 双方应遵循诚实信用原则，如遇特殊情况需协商解决。
3. 甲方提供的房屋相关资料必须真实、合法，如因信息不实导致的法律责任由甲方承担。
4. 本合同的任何变更或补充应以书面形式达成，并由双方签字确认。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如约交房，乙方有权要求甲方支付已支付款项的双倍作为违约金。
2. 若乙方未按期支付定金或余款，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方支付已支付款项的10%作为违约金。
3. 任一方如因故未能履行合同，另一方有权要求其在____日内 rectified 否则解除本合同，且有权追索因此而产生的损失。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款及内容均为双方真实意思表示。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： _________
日期：____年__月__日

乙方（签字）： _________
日期：____年__月__日