本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（出租方）：_________________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：________________________
联系电话：_________________________
地址：___________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息
1. 租赁房屋地址：___________________________
2. 房屋性质：三居室公寓
3. 房屋面积：_____________________平方米
4. 房屋设施：包括但不限于家具、电器、网络等（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，重新协商租赁事宜和续租条件。

第三条 租金和支付方式
1. 租金金额：每月人民币________元（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户名：____________________________
账 号：____________________________
开户行：____________________________
3. 租金支付的延迟超过____日的，甲方有权收取逾期租金的______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本协议时，支付甲方押金人民币________元（大写：____________元整），作为租金的担保。
2. 合同终止后，乙方在确认无损失和未欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证所租房屋合法有效，具备完全的出租权。
b. 甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水电等设施正常运转。
c. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，提前____日通知乙方。
d. 如需对房屋进行维修，甲方应在确保不影响乙方正常生活的情况下进行，并提前通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施。
b. 乙方应按时支付租金及相应费用，并保持房屋及其内物品的完好。
c. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式流转给第三方。
d. 乙方在租赁期内所需的装修和改动，必须经甲方书面同意。
e. 乙方应负责日常卫生及安全，妥善保管相关设施和设备。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，需承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方可单方解除合同，并保留追索权利。
3. 甲方未能按约定时间将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付每日租金______%作为违约金。
4. 若因乙方原因导致房屋被损坏，乙方应全额承担修复费用，不能修复的，应按当时市场价格赔偿。

第七条 合同的生效和解除
1. 本协议经双方签署后即生效，租赁关系自租赁期开始之日起生效。
2. 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应在提前____日以书面形式通知对方。
3. 合同生效后，任一方不得单方面解除合同，享有解除权的特殊情况包括但不限于：不可抗力、重大违约等。

第八条 其他条款
1. 本协议的修改和补充应采取书面形式，双方协商一致后方可生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议共________页，自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日