本合同（以下简称“合同”）由以下双方于_______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________________
身份证号/注册号：__________________________
联系方式：_______________________________
地址：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________________________
身份证号：_______________________________
联系方式：_______________________________
住址：____________________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方，乙方亦愿意承租该公寓，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物的描述与状态
1.1 租赁物位于____________________，建筑面积约____平方米，包括：
- 客厅：1个
- 卧室：2个
- 厨房：1个
- 卫生间：1个

1.2 租赁物内包括但不限于以下家具及家电：
- 家具：沙发、茶几、餐桌及椅子、床及床垫、衣柜等
- 家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、微波炉、热水器等

1.3 租赁物在出租时的状态良好，甲方已对其进行必要的维护和检修。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 如乙方需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，甲方应给予优先续租的权利。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_______________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付账户信息：
- 开户银行：_______________________
- 帐号：___________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________________），该押金将用于保障甲方因乙方违约而可能造成的损失。
4.2 合同解除或租赁期满后，若无其他费用扣除，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利与义务：
- 甲方有权收取租金及押金，并提供租赁物的使用权。
- 甲方应保证租赁物使用安全，及时进行必要维修。
- 甲方需支付因隐性缺陷导致的维修费用。
- 甲方应保持与乙方的沟通，处理相关事务。

5.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
- 乙方应按时支付租金及其他费用。
- 乙方不得擅自转租或转让租赁物。
- 乙方应妥善使用租赁物内的家具及家电，若损坏需负责赔偿。
- 乙方应维护租赁物的整洁，不得进行违法活动。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更应经双方协商一致，并形成书面文件。
6.2 在以下情况下，任一方可解除合同：
- 一方严重违反合同条款，另一方已发出书面警告但未改正的；
- 发生不可抗力，导致合同无法继续执行的；
- 双方一致同意解除合同。

第七条 违约责任
7.1 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应按未支付金额的____%支付违约金。
7.2 甲方如未按约定提供租赁物或未进行必要维修，应按未履行部分的租金的____%赔偿乙方损失。
7.3 任何一方因违反合同而给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方应本着诚信、公平的原则进行协商解决。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：_______年____月____日