合同编号：_________
签署日期：_________
租赁地点：_________

甲方（出租方）：_________
身份证号码/营业执照号：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租的位于城市中心的三居室（以下称“租赁物业”）的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址为：_________。
1.2 租赁物业包括以下房屋结构：三居室、客厅、厨房、卫生间、阳台。
1.3 租赁物业内配有基本家具和家电，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、洗衣机、冰箱、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期限内，乙方有权在合同约定的租赁物业内自由居住、使用。

第三条 租金
3.1 租金为人民币（大写）：_________元整（小写：￥_________），租金支付方式为按月/季度/半年支付（选择一种）。
3.2 租金支付时间为每个月的_____日，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金应在合同签署时支付第一个月的租金和押金，其余租金按约定支付。

第四条 押金
4.1 乙方须向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写：￥_________），作为本合同履行的担保。
4.2 押金在租赁期满后，若乙方没有违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物业符合国家及当地法律法规的要求，确保租赁物业的安全和适居性。
5.2 甲方应向乙方提供租赁物业内现有家具和家电的使用说明和注意事项，保证其正常运转。
5.3 甲方应负责租赁物业的维护，如因自然损耗造成的维修，甲方承担费用；如因乙方不当使用造成的损坏，乙方应自行承担维修费用。
5.4 甲方在合同期内不得随意终止合同，但如乙方严重违约，甲方有权提前解除合同。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业，不得擅自改动房屋结构和用途。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物业的清洁与卫生。
6.3 乙方应妥善使用租赁物业内的家具和家电，如发生损坏，应及时通知甲方并赔偿。
6.4 乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。
6.5 乙方在租赁期内如需提前退租，需提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未能按时交房或交房时物业不符合约定标准，乙方有权要求减租或解除合同并要求赔偿。
7.2 乙方若迟延支付租金，每逾期一天应按未支付租金的____%支付违约金；若逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3 若任一方违反合同其他条款，受害方有权索求直接经济损失及相关赔偿，损失赔偿金额由双方协商确定。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系成立。
8.2 甲方需于合同生效后______日内将租赁物业交付乙方，乙方支付押金及第一个租金后生效，甲方方可交付物业。

第九条 争议解决
9.1 本合同签署过程中及履行期间发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同及其附件一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________ 日期：_________