甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方是位于[城市]中心的[详细地址]的一居室公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商达成以下协议，以兹共同遵守。

第一章 交易标的

1.1 交易标的为甲方位于[城市]中心的[详细地址]一居室公寓（以下简称“该公寓”）。
1.2 该公寓的建筑面积为[面积]平方米，产权证号为[产权证号]。
1.3 该公寓的附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如家具、电器、车位等]。

第二章 交易价格

2.1 双方同意，该公寓的总成交价为[金额]人民币（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应于合同签署之日起[时间]内支付定金[定金金额]人民币。
2.3 余款应在[具体日期]前支付完毕，支付方式为[银行转账/现金/其他方式]。

第三章 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其对该公寓的所有权及交易的合法性，确保无任何抵押、查封、纠纷等问题。
（2）甲方应在乙方支付完毕相关费用后，及时协助办理产权过户手续。
（3）甲方有权在合约履行期间根据法律规定对未按时支付款项要求乙方支付违约金。
（4）信息披露义务，包括如房屋的真实状态、存在的物业费、税费等情况。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供与该公寓相关的所有法律文件及房屋情况说明。
（2）乙方应按时支付规定的款项，并承担签署合同的相关费用。
（3）乙方在支付完毕所有款项后，有权要求甲方交付该公寓及进行产权过户手续。
（4）在公寓过户前，乙方应对公寓的任何改变、装修进行书面通知，未经甲方同意不得擅自改变公寓的结构或用途。

第四章 交房及过户

4.1 交房时间应为乙方支付完毕余款后的[天数]个工作日内，甲方应将该公寓交付给乙方。
4.2 双方应在交房时对公寓进行房屋交接，签署《房屋交接确认书》。
4.3 产权过户手续应在交房之日起[天数]个工作日内进行，所有相关费用由[甲方/乙方]承担。

第五章 违约责任

5.1 甲方若未按约定交房或提供相关文件，乙方有权要求甲方承担合同总金额的[违约比例]%作为违约金，并且乙方可选择解除合同。
5.2 乙方若未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期款项总额的[违约比例]%作为违约金。
5.3 一方如因不可抗力因素导致无法履行义务的，及时通知另一方，并在合理时间内提供证明材料，免除违约责任。

第六章 合同生效

6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

第七章 争议解决

7.1 双方在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决；如协商不成，任一方均可向[城市]人民法院提起诉讼。
7.2 合同争议的解决不影响本合同其他条款的执行。

第八章 附则

8.1 本合同的有效期为[年限]年，自合同签署之日起计算。
8.2 本合同内容不得随意修改，如需更改，应经过双方书面同意。
8.3 合同履行过程中，双方均需保持良好的沟通与配合。

甲方签字：__________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________________ 日期：____年__月__日