甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品
甲方同意将位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物品”）出租给乙方，租赁物品的具体信息如下：
1. 地址：____________________
2. 房屋类型及面积：____________________
3. 房屋装修情况：____________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为12个月，自________年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币________元整（¥____）。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账号：____________________
3. 押金：乙方需在签署本合同前支付押金人民币________元整（¥____），押金在租赁期满且房屋验收合格后无息返还给乙方。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证其对租赁物品拥有合法的出租权，租赁物品符合相关法律法规及合同要求。
（2）甲方承诺提供符合安全标准及适居条件的房屋，并负责房屋的重大维修（除因乙方原因造成的损坏外）。
（3）甲方有权定期检查租赁物品的使用情况，乙方应予以配合。
（4）甲方应及时向乙方提供必要的物业管理及配套服务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物品，享受甲方提供的附加服务。
（2）乙方应按时支付租金及其它相关费用，维护租赁物品的设施设备，并不得擅自对房屋进行改造。
（3）乙方应妥善保管租赁物品，不得将租赁物品转租或转借他人。
（4）乙方应在租赁期限结束后及时将租赁物品归还甲方，且状态需符合合同约定。

第五条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务，相关费用另行约定：
（1）物业管理服务
（2）清洁服务
（3）维修服务
（4）私人定制服务
2. 乙方如需附加服务，应提前______天通知甲方，并由甲方确认。

第六条 违约责任
1. 甲方违反合同约定的，应向乙方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方违反合同约定的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，甲方有权要求乙方立即修复因其违约造成的损失。
3. 任何一方如未能履行合同条款，另一方有权解除合同并要求解除方支付相应的违约金。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行期间若需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方需提前解除合同，需提前____日书面通知另一方，并需支付相应的违约金。

第八条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满，所有条款均应严格遵守。一方违约，另一方有权向人民法院提起诉讼维护自身合法权益。

第九条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日