合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
住址/注册地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
住址/注册地址：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于________________的民宿房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息
1.1 房屋地址：______________
1.2 房屋类型：______________
1.3 房屋面积：______________
1.4 房屋设施：______________
1.5 租赁用途：仅限于短期居住及民宿用途，乙方不得将房屋转租或改变其使用性质。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
2.2 租赁期满后，乙方应按时搬离，并将房屋按原状交还甲方。

三、租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为人民币________元（大写：________元）。
3.2 租金支付方式：
a) 乙方应于每月的________日前，将租金支付到甲方指定的银行账户。
b) 甲方银行账户信息：
开户名：________________
银行账户：________________
开户银行：________________
3.3 押金：乙方需支付押金人民币________元（大写：________元），合同结束后甲方在确认房屋无损坏及无其他费用后______日内返还押金。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，具备基本的生活设施。
4.2 甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的详细使用说明及相关管理规定。
4.3 甲方有权在乙方居住期间，定期对房屋进行检查，并提前通知乙方。
4.4 甲方有义务维护租赁房屋的安全，保障乙方的正常居住权。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，享受相关的配套设施。
5.2 乙方应按时支付租金及其他约定费用，确保房屋的正常使用。
5.3 乙方应妥善使用房屋及其设施，严禁损坏或擅自改动房屋结构。
5.4 如有损坏，乙方应负责赔偿，甲方有权从押金中扣除相关赔偿金额。
5.5 乙方在入住期间应遵守小区管理规定，维护公共秩序，不得进行影响他人正常生活的活动。

六、违约责任
6.1 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付租金的______%作为违约赔偿。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金的______%作为违约金。
6.3 双方因违约造成的损失，均应按实际损失进行赔偿，但最高赔偿金额不得超过合同总金额的______%。
6.4 发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时沟通处理，免除相关责任。

七、合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，双方不得随意变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方违反合同的约定，另一方有权单方解除合同，并追究违约方的责任。
7.3 合同期满后，乙方如需继续租赁，需至少提前______天书面通知甲方，经甲方同意后可签订新合同。

八、合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.4 本合同的解释权归甲方所有，任何争议均应按照中国法律进行解决，如无法调解，则由甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日