甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下租赁协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将位于城市中心的高档公寓（详细地址：_____________，面积：_____________）出租给乙方，公寓内包含以下家具及设施：沙发、床、桌椅、冰箱、洗衣机、电视等（详细清单见附件）。
2. 甲方承担物业管理服务，负责公寓公共区域的维护与管理，包括清洁、安全保障、绿化等服务。

二、租赁期限
1. 租赁期为___________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期届满前一个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方，以便双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币___________元（大写：_____________元），支付方式为：
（1）租金按月支付，乙方应于每月初五日前将当月租金支付至甲方指定账户。
（2）首期租金应于合同签订之日支付给甲方，租金支付后，甲方应提供收据。
2. 若支付租金逾期超过五天，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的每日千分之一。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时应支付押金___________元（大写：_____________元）。
2. 租赁期结束后，甲方在扣除公寓因乙方原因造成的损害及未支付的费用后，将押金余额退还乙方。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应在租赁期内负责公寓的物业管理服务，确保设施设备正常使用。
3. 甲方不得随意终止合同，除非乙方存在严重违约行为。
4. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但提前三天通知乙方。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权使用公寓内的所有家具及设施，享受物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持居住环境的整洁和设施的完好。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、合租公寓给第三方。
4. 乙方应向甲方报告任何设施损坏或安全隐患，并负责因其使用所造成的损害。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内，合同各方均不得擅自更改或解除合同，特殊情况须经双方协商一致。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供公寓及服务，乙方可要求甲方退还已支付租金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或造成公寓损毁，甲方有权扣除相应金额的押金，并要求乙方赔偿损失。
3. 若一方由于不可抗力原因无法履行合同，双方应及时协商处理，合理减少损失。

九、争议解决
因本合同产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，可另行签订补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日