合同编号：______

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的住宅（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意将该物业租赁给乙方。
2. 乙方希望租赁上述物业以用于居住目的，并愿意按本合同的约定支付租金及其他相关费用。

现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：__________________________。
2. 住房类型：一室一厅。
3. 租赁物业面积：__________平方米。
4. 家具及电器配置：（具体列举清单）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年____月____日开始，至______年____月____日结束。
2. 若需续租，乙方应提前______天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_______________
户 名：_______________
账 号：_______________
3. 在签订本合同时，乙方应支付首月租金及押金，押金为人民币______元（大写：______元）。该押金在租赁期满且物业无损坏时无息返还给乙方。

第四条 物业管理服务
1. 甲方应负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：
（1）公共区域的卫生清洁；
（2）公共设施及设备的维护和保养；
（3）安保服务，确保住宅小区的安全性。
2. 若乙方需私人服务（如清洁、维修等），需另行协商并支付相应费用。

第五条 租赁物业的使用
1. 乙方应合理合法使用租赁物业，遵守相关法律法规及小区管理规约，保持良好居住秩序。
2. 禁止乙方将租赁物业转租、分租、抵押、赠与或用于其他商业用途。
3. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，若因乙方的违法行为导致甲方受损，乙方应承担全部法律责任。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金，并对因乙方未支付租金而导致的物业损失要求乙方赔偿。
2. 甲方应保持租赁物业的结构性安全及设施完好，并及时进行必要的维修。
3. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，但应提前_____小时通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享受物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守小区管理规定。
3. 乙方对租赁物业的合理使用和保管负有责任，因乙方的故意或重大过失导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能提供符合约定的物业，乙方有权要求甲方减免相应租金或解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，并有权解除合同。
3. 乙方在租赁期内私自转租或改变物业用途，甲方可立即解除合同并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更和解除应以书面形式确认。
3. 在租赁期满后，若未续签，本合同自动终止。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；如协商未果，任一方可向合同签约所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签章）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：____________________
日期：______年____月____日