甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就上海市中心高档商品房的买卖事项达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：____________________________
2. 房产类型：高档商品房
3. 建筑面积：___________平方米
4. 房屋产权证号：__________________

二、买卖价格
1. 双方确认本房产的总售价为人民币___________万元（¥___________元）。
2. 付款方式：乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币___________万元（¥___________元），余款___________万元（¥___________元）需于房产过户之前支付完毕。

三、赠送条款
1. 在本合同中，甲方同意赠送给乙方以下家具和家电：
（1）沙发：_________件
（2）餐桌及椅子：_______套
（3）床及床垫：_______套
（4）冰箱：_______台
（5）洗衣机：_______台
（6）电视机：_______台
（7）微波炉：_______台
（8）其他：__________________________________

2. 所有赠送的家具家电均为全新或良好状态，甲方承诺在交付时提供相关的保修、发票及使用说明。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供本合同所述房产的所有权证书，并保证房产无产权纠纷、抵押等情况。
（2）负责办理房产的过户手续，并配合乙方完成相关手续。
（3）在交付房产时，确保赠送的家具家电完整、可用并随房屋一同交付。
（4）如果乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定支付房款和相关费用。
（2）在约定时间内，负责办理房子过户的所有手续，甲方应给予充分配合。
（3）在接受房屋及赠送物品时，应进行验收，若发现问题应及时通知甲方。
（4）若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

五、违约责任
1. 逾期付款：若乙方未能按约定时间支付剩余房款，每逾期一天应支付合同总款项千分之一的违约金。
2. 逾期交房：若甲方未能在合同约定时间内交房，应支付乙方每日千分之一的购房款作为违约金，直至交房完成。
3. 若因合同一方原因导致合同无法履行，违约方需承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定或法律规定外，合同内容对双方具有法律约束力。

七、争议解决
在合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同如有未尽事宜，甲乙双方应另行协商，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________