甲方（卖方）：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系方式：____________

乙方（买方）：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就北京市朝阳区的二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本信息
1. 房产坐落地址：北京市朝阳区____________
2. 房产类型：__________（如：住宅、商铺等）
3. 房产面积：______平方米
4. 房产证号：____________
5. 房屋结构：____________
6. 房屋使用性质：____________
7. 房屋附属设施及设备：____________

二、交易价格
1. 双方同意本次房产交易的总金额为人民币（大写）____________元（小写￥____________）。
2. 乙方需在协议签署后__日内支付____________元作为定金。定金在合同履行期间不可转让，定金不得退还，除非合同因甲方的原因未能履行。
3. 剩余款项应于__日前支付完毕，支付方式为____________（银行转账、现金等）。

三、权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应确保所出售的房屋具有合法的所有权，且没有抵押、查封等任何权利瑕疵。
1.2 甲方应负责提供与房屋相关的所有法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税费缴纳证明等。
1.3 甲方应在本合同签署后__日内配合乙方办理相关产权过户手续。
1.4 甲方应按照约定日期将房屋交付给乙方，并确保房屋在交付时是安全、干净及适宜居住的状态。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供与房屋有关的全部合法文件和证明。
2.2 乙方应按期支付房款及相关税费，未按期支付的，应当承担相应的违约责任。
2.3 乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，对于房屋的任何状况或缺陷，乙方需在验收当天向甲方提出。
2.4 乙方在房屋交付后，应尽快办理相关产权过户手续，并承担相应的费用。

四、合同条款
1. 交易税费
1.1 根据相关法律法规，双方约定交易过程中的税费由_____承担。
1.2 甲方需承担房屋买卖过程中所需缴纳的个人所得税及其他相关税费。
1.3 乙方需承担契税和产权登记费用。

2. 房屋交付及验收
2.1 甲方应在_______日期前将房屋交付给乙方。
2.2 乙方应在房屋交付后_____日内进行验收。如发现房屋存在与合同约定不符的情况，应在验收后_____日内书面通知甲方。

五、违约责任
1.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方实际损失的赔偿金，赔偿金额不低于交易总价的____%。
2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留对乙方已支付定金的追索权。
3.如乙方在交付后发现甲方提供的房屋信息不实，有权依照法律规定和本合同的相关条款提出索赔或请求解除合同。

六、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，须经双方书面同意。

七、争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商书面补充。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日
签署地点：____________________