甲方（出租方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
联系地址：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
现住址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于_________（具体地址）的一室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋建筑面积约为____平方米，房屋结构、设施配置、装修风格等情况详见房屋交接清单。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____年，起止日期为____年__月__日至____年__月__日。
2. 租期届满后，如乙方需继续租赁，应在租期届满前三十日内书面通知甲方，甲方应予以考虑；双方需另行协商达成书面协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币____元（大写：____元整），应在每月的____日前支付给甲方指定账户。
2. 乙方应在签订本合同之日支付首个月租金以及押金，押金金额为一月租金。甲方在收到上述款项后应出具收据。
3. 租金支付的方式为银行转账，乙方应将款项打至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户银行：____________
账户名称：____________
账户号码：____________

第四条 房屋交接
1. 甲方应于租赁开始之日前，按照租赁房屋的现状向乙方交付房屋，确保房屋及其配套设施处于良好可用状态。
2. 交接时，双方应签署《房屋交接清单》，列明房屋的实际状况、设备设施的完好情况及其它相关事项。
3. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，发现问题应及时通知甲方进行维修。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定收取租金及其它相关费用；
b. 有义务确保租赁房屋在租赁期间符合安全标准，如出现房屋主体问题，甲方应负责维修；
c. 有权在提前通知乙方的情况下，对租赁房屋进行必要的检修和维护；
d. 在乙方按时支付租金的条件下，甲方不得随意终止租赁合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权在租赁期间独立使用租赁房屋及其配套设施；
b. 有义务按时支付租金和其他费用，维护房屋及其设施的正常使用；
c. 未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途；
d. 租赁期满时，应将房屋按原状交还甲方（正常磨损除外），并负责清理个人物品。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交房或房屋存在严重问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部租金及押金，并可追究甲方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除合同，扣除相应的违约金，违约金按未付款项的____％计算。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同，均不承担违约责任。但应在事后____天内书面通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同生效及解约
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自解除该合同，若需解除，应提前____天通知对方，且应协商解决相关问题。
3. 若甲、乙双方在解约时未能达成一致，仍应按本合同约定条款承担责任。

第八条 其他条款
1. 本合同如需变更，须经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 所有与本合同相关的争议应通过友好协商解决，协商不成可向合同签署地法院提起诉讼。
3. 本合同共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：____年__月__日