本《房产租赁合同：城市中心高档公寓月租服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

基于甲方对位于__________市____________（房产地址）的高档公寓的合法所有权，及乙方对租赁该房产的需求，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 本协议所涉及的物业为城市中心高档公寓，包括房屋结构、装修以及配套设施、家具、家电等（具体情况见附件清单），乙方应予以确认。

1.2 乙方承租的具体房间号为__________，建筑面积约__________平方米，功能区域明细见房屋实地勘查记录。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期届满，若乙方未提前30天书面通知甲方不续租，租赁合同将自动顺延，以相同条件续租，直至一方提出变更或终止。

第三条 租金支付

3.1 年租金总额为人民币__________元，租金按月支付，基于每月__________元（人民币），每月的租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。

3.2 租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明租金用途及相关信息。

3.3 甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方发出租金收据，确认租金支付完毕。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元（人民币）。押金在合同有效期内用于抵扣因租赁物业产生的各类费用及损失。

4.2 合同终止后，甲方应在租赁物业的状态经双方确认无误的情况下，______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方应确保租赁物业在租赁期内符合安全、卫生、设施完好等基本要求，并承担必要的维修和管理职责。

5.1.2 甲方需在合同签署后______个工作日内，将租赁物业交付给乙方，并进行交接。

5.1.3 甲方不得无故干扰乙方的正常居住与使用，无正当理由不得进入租赁物业。

5.1.4 甲方应及时处理乙方提出的物业维修请求，确保物业的正常使用。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方有权按照本协议约定的使用方式合法使用租赁物业，并享受物业提供的基础服务。

5.2.2 乙方应当妥善维护租赁物业及其附属设施，保持室内环境卫生，不得随意改动房屋结构和装修。

5.2.3 乙方在租赁期内应按时支付租金及相关费用，如逾期将根据本协议的相关条款承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日__________元的违约金，直至物业交付为止。

6.2 若乙方未按时支付租金或其他费用，视为违约，需支付逾期金额______%的滞纳金，并承担甲方因此产生的相关费用。

6.3 如一方违反本协议的其他条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效条件

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议的补充协议需经双方签字确认后生效，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 因执行本协议而发生的任何争议，双方应先行友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议中未尽事宜，双方可另行商议补充，并形成书面文件。

9.2 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

9.3 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

日期：____________________

地点：____________________

附件：租赁物业清单及相关证件复印件