本协议由下述双方于______年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______的城市中心高档公寓（以下简称“公寓”）的所有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方同意遵循以下条款进行租赁：

第一条 租赁性质和范围
本合同所指的租赁为短期租赁，租赁期限为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方同意将公寓及其所有家具和公共设施设备（包括但不限于洗衣机、冰箱、电视、空调、健身器材等）提供给乙方使用。

第二条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付租金人民币______元整（RMB______）。
2. 支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内将租金支付至甲方指定的银行帐户，账号为________________________。
3. 押金：乙方同意在入住前支付押金人民币______元整（RMB______），在租期结束且无损坏的情况下，甲方应于租期结束后_____日内返还押金。

第三条 公寓使用及维护
1. 乙方应妥善使用公寓及其家具、公共设施，确保保持良好状态。
2. 乙方不得擅自改变公寓的结构及布局，不得进行任何形式的改建或装修。
3. 乙方应定期对公寓进行清洁并维持内部环境整洁。如因乙方使用不当造成公寓损坏，乙方需承担相应的维修费用。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方遵守本合同的各项条款。
b) 甲方应确保公寓在租赁前进行彻底清洁，并在租赁期内保持良好的居住条件。
c) 甲方应对公寓的主要设施及家具尽责维修，确保其正常运转。
d) 甲方有权在乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方赔偿相关损失。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权在租赁期间独占公寓的使用权。
b) 乙方应当按时支付租金及其他费用。
c) 乙方不得将公寓出租或转租给第三方。
d) 乙方有权要求甲方及时维修公寓内的设施，并在合理时间内予以处理。

第五条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，必须提前_____天书面通知对方。
2. 在租赁期间，如发生不可抗力（如自然灾害等）致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，需向甲方支付租金总额5%的违约金，逾期_____日以上仍未支付，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 如因甲方未能提供符合约定条件的公寓，导致乙方无法入住，甲方需向乙方退还全部租金，并支付返还租金总额5%的赔偿金。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条 争议解决
本合同若发生争议，双方应友好协商解决。若协商无效，则应提交至甲方住所地的人民法院进行诉讼。

第八条 合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行协商并形成书面协议。

甲方（签字）：_________________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________________ 日期：______年____月____日