协议编号：__________

签署日期：_______年______月______日

签署地点：______________________

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______________________
身份证/营业执照号：_______________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：______________________
身份证/营业执照号：_______________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 乙方系位于城市中心的高档住宅的合法拥有者，有权进行出售；
2. 甲方出于居住、投资等目的，愿意购买乙方的高档住宅，并进行相关权益转让。

基于诚信、平等、自愿的原则，双方达成以下协议：

第一条 物业基本信息

1. 项目名称：城市中心高档住宅
2. 房屋地址：______________________
3. 房屋面积：______________________
4. 房屋用途：______________________
5. 产权证号：______________________

第二条 买卖价格及支付方式

1. 本协议项下高档住宅的销售总价为人民币（大写）：____________元（小写：￥_________）。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：
a. 甲方在签署本合同之时，应支付定金人民币（大写）：____________元（小写：￥_______）；
b. 甲方应于_______年______月______日前支付房款的_______%；
c. 剩余房款在过户后_______日内一次性支付完毕。

第三条 权利与义务

甲方权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明及相关文件；
2. 甲方应按时支付购房款及相关费用；
3. 甲方负责办理入住后的水、电、燃气等设施的过户手续；
4. 甲方不得迟延支付购房款，否则需承担相应的违约责任。

乙方权利与义务：
1. 乙方应保证所售房屋的合法性，产权清晰，无任何抵押或纠纷；
2. 乙方应在合同签署时向甲方提供相关房屋资料，并协助甲方办理过户手续；
3. 乙方在甲方支付完毕全款后，应及时将房屋交付给甲方，并提供钥匙；
4. 若乙方未能按时交房，需向甲方支付每日租金赔偿，以房屋总价的_______%为标准。

第四条 合同的变更与解除

1. 任何一方若需修改或解除本合同，须提前_______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
2. 在下列情况下，一方可解除合同：
a. 另一方违约，且在收到违约通知后_______日内未能补救；
b. 因不可抗力使合同无法履行。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时支付购房款，则需按未支付金额的_______%支付违约金。
2. 若乙方未能按合同约定时间交付房屋，则需按房屋总价的_______%向甲方支付违约金。
3. 因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利义务为止。本合同的生效不因合同的部分无效而影响其余部分的效力。

第七条 争议解决

1. 双方在合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；如协商无效，可以向乙方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年______月______日

本合同经甲、乙双方阅读并理解，确认同意所有条款，并自愿签署。