合同编号：___________

签订日期：______年____月____日

甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
住址：__________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
住址：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于深圳市中心的三居室住宅的合法所有权人，产权证号为：__________________。
2. 乙方希望购买该物业并与甲方达成买卖协议。

甲乙双方就上述物业的买卖事项经协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 卖方权利与义务
1.1 甲方拥有该物业的合法、完全的所有权，产权证件齐全，并无抵押、查封或其他权利负担。
1.2 甲方应保证在合同签订前已向乙方如实披露该物业的相关信息，包括但不限于产权状况、房屋结构及配套设施等。
1.3 甲方应按本合同约定的时间、地点向乙方交付该物业，并协助办理产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。
1.4 甲方应在合同签署三日内，向乙方提供有效的身份证明及产权证明文件，并签署相关的过户申请材料。

第二条 买方权利与义务
2.1 乙方有权利获得该物业的真实信息，并根据合同约定进行实地查看。
2.2 乙方应在合同签署后三个工作日内，将购房款支付到甲方指定账户，支付金额为人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
2.3 乙方应配合甲方进行房屋交接与过户手续的办理，确保所需材料的完整和准确。
2.4 乙方应在合同签署后负责物业的管理费用及相关开支，直至正式过户完成。

第三条 交易价格及支付方法
3.1 本物业的总交易价格为人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
3.2 乙方应按以下方式支付购房款：
3.2.1 定金：乙方应在签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
3.2.2 余款：乙方在过户时应一次性支付余款人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
3.3 甲方在收到全款后，应按合同约定向乙方交付物业，并将房屋钥匙、相关证件及资料一并交付。

第四条 交付及过户
4.1 甲方应在收到全款后____日内完成物业的交付，并协助乙方办理产权过户手续。
4.2 交付地点为：_________________________________。
4.3 交付时，甲方应将房屋钥匙、使用说明书、物业管理资料等一并交付乙方，确保乙方能够顺利入住。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按时交付物业，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币（大写）：__________元（小写：¥__________）。
5.2 如乙方未按约定支付付款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金人民币（大写）：__________元（小写：¥__________），并有权终止合同。
5.3 如因不可抗力原因导致交易无法进行，双方应及时沟通协商解决方案。
5.4 任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应负责赔偿所造成的实际损失。

第六条 合同生效及其他事项
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同解释权归甲乙双方共同所有，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。
6.4 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，另行签署的补充协议应作为本合同的组成部分。
6.5 其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：______年____月____日