甲方（卖方）：_____________（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：_____________（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产位置：__________市__________区__________路__________号
2. 房产类型：一居室
3. 房产面积：__________平方米
4. 房产权属证书编号：________________
5. 房产现状：____________（如有租赁或其他情况需说明）

二、买卖价格
1. 本房产的成交价格为人民币（大写）：________________元（¥______________）。
2. 乙方同意在本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：________________元（¥______________），定金支付后，甲方应当提供相关房产证件供乙方查验。
3. 剩余款项人民币（大写）：________________元（¥______________）应于____年____月____日前支付完毕，否则按违约条款处理。

三、付款方式
1. 所有款项应通过银行转账、支票或现金支付，具体支付账户由甲方提供。
2. 乙方支付定金后，甲方应在____日内向乙方提供收款凭证。

四、房产交付
1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后____日内，将房产交付乙方。
2. 交付时，甲方应将房产钥匙、相关证件和权属证明文件一并交付乙方，并保证房产内无债务及纠纷，确保乙方可以正常使用。
3. 甲方应提供房产的实际情况说明及查勘结果，如发现与协议不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按约收取房产交易价款。
1.2 甲方应保障房产的合法性与可交易性，确保无产权争议及债务。
1.3 甲方需协助乙方进行房屋产权过户手续，提供必要资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在支付房款后获取房产及相关权利。
2.2 乙方应按约定期限如期支付购房款，不得无故拖延。
2.3 乙方应在房产交付后合法使用，并对使用过程中产生的利益或损失责任自负。

六、违约责任
1. 任何一方未履行或部分履行本合同的条款，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总额的____％。
2. 北方如未按约定期限支付款项，甲方有权解除合同并保留已收取的定金；若乙方未按约定期限交付房产，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 如发生因隐瞒房产缺陷或产权纠纷所导致的损失，责任由隐瞒方承担。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并形成书面文件。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除本合同。

八、争议解决
1. 本合同因执行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订及履行均适用中华人民共和国法律。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至交易完结，产权变更及所有相关手续办结，双方的权利义务方可终止。

十、附则
1. 合同中未尽事宜，服从《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
2. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日