合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：______年____月____日

甲方（卖方）：______________________________________

地址：______________________________________________

联系人：____________________________________________

联系电话：_________________________________________

乙方（买方）：______________________________________

地址：______________________________________________

联系人：____________________________________________

联系电话：_________________________________________

鉴于甲方为城市中心公寓的合法拥有者，并同意将该公寓出售给乙方，乙方有意购买该公寓，双方在自愿、公平的基础上就公寓买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 甲方所售房产位于____________________________，房屋类型为公寓，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______________________。
1.2 该房产的附属设施包括：________________________________________________。

第二条 合同价款
2.1 该公寓的总购房款为人民币____________元（大写：________________）。
2.2 乙方应于签署本合同之日起______日内支付定金人民币____________元（大写：________________），以确认购房意向。
2.3 余款人民币____________元（大写：________________），乙方应于______年____月____日前支付完毕。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应根据本合同的约定，将上述房产转让给乙方，并保证该房产的合法性与产权的完整。
3.1.2 甲方应在合同签署后______日内，协助乙方办理房产过户手续，并提供相关文件和资料。
3.1.3 甲方须保证未抵押、未查封，房产无任何法律纠纷，若产生纠纷，甲方应承担全部责任。
3.1.4 甲方应按约定时间将房屋交付乙方，确保房屋状况符合双方约定。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同条款规定的时间内对房屋进行验收，若房屋存在质量问题，应通知甲方并要求整改。
3.2.2 乙方应按约定按时支付购房款，逾期支付将承担违约责任。
3.2.3 乙方有权利要求甲方提供房屋的相关法律文件、房产证件及其他必要资料。
3.2.4 乙方不得擅自改动房屋结构，需经甲方及相关部门的同意。

第四条 交付及验收
4.1 甲方应于______年____月____日将房产交付乙方，届时进行现场交接验收。
4. 2 乙方在交付日应对房产进行验收，如发现房产存在重大质量问题，乙方可要求甲方在合理时间内整改，整改后再进行验收。
4.3 乙方在验收合格后，应于______日内签署交房确认书，确认房屋交付完成。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：
5.1.1 若甲方未按约定日期交付房产，乙方有权要求甲方按购房款的______%支付违约金。
5.1.2 若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已经支付的所有款项，且甲方应承担相应赔偿。

5.2 乙方违约：
5.2.1 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权按购房款的______%收取违约金。
5.2.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣除已支付定金作为违约赔偿。

第六条 合同变更及解除
6.1 合同的任何变更及解除均应书面形式做出，并由双方签字确认。
6.2 如遇不可抗力等原因，致使本合同无法履行，甲方和乙方均可协商解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同产生的争议，首先应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日