合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就乙方租赁甲方位于城市中心的单室公寓达成如下协议：

第一条 租赁房产概述

1.1 租赁房产地点：______________________________________

1.2 房产类型：单室公寓

1.3 房产面积：_____________平方米，具体包括：房间、厨房、卫生间、阳台等。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_____________，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满，如乙方需继续租赁，需提前不少于一个月通知甲方，经甲方同意并重新签署协议可以续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：本协议总租金为人民币____________元（¥__________），租金支付方式为：_____________（例如按月、按周支付）。

3.2 乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名：_____________________

银行名称：_____________________

账号：_____________________

3.3 逾期支付租金的，乙方须按照每逾期一天支付租金总额的____%的滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方需支付押金人民币____________元（¥__________），用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2 在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，押金将在甲方核实无损及无欠款后全额无息退还给乙方。

第五条 使用及维护

5.1 乙方应按约定用途合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2 乙方应妥善维护租赁房产及其附属设施，保持卫生，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。

5.3 乙方如发现房屋设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方在收到通知后______日内予以修复。

第六条 权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：

6.1.1 甲方应保证出租房屋的合法性与适用性，确保乙方在租赁期间的合法居住权。

6.1.2 甲方应按时提供水电等相关公共服务，确保房屋的基本居住条件。

6.1.3 甲方有权在租赁期间对房产进行必要的检查，但须提前______天通知乙方。

6.2 乙方的权利与义务：

6.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房产，并享受相关设施和服务。

6.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如延迟支付，甲方有权单方面解除合同。

6.2.3 乙方不得私自转租、分租或出借房屋给他人。

第七条 合同解除

7.1 合同履行期间，任何一方可在以下情况下解除本合同：

7.1.1 一方严重违反合同条款，造成另一方损失，且在收到对方书面通知后______日内未能纠正。

7.1.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，若无法解决，合同可解除。

7.2 合同解除后，乙方应立即将租赁房产返还甲方，甲方应在聘请相关人员协助下对房产进行检查，确认无损坏后退还押金。

第八条 违约责任

8.1 如果甲方未按时交付租赁房产，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

8.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因违约行为所产生的损失，包括但不限于律师费、处理费等。

8.3 若任何一方故意损害对方利益，造成经济损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效及其他事项

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的附件（如房屋检查清单、租金支付凭证等）亦为本合同的有效组成部分。

9.4 如因本合同产生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签约日期：_______年_______月_______日

签约地点：_____________________