甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将公寓出租给乙方；乙方希望租赁该公寓用于其住房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方公寓的相关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方出租的公寓位于________________（具体地址），建筑面积为_________平方米，房型为_________（如两居室、三居室等），配备家具及家电包括但不限于：____________________（具体列出）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方希望续租，应在租赁期满前______天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），共计人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：________________

第四条 押金
乙方在签署本合同之时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。押金将在租赁期结束后，经甲方对公寓进行验收无异议后，全额退还给乙方。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 甲方应按时提供公寓及相关设施，确保公寓的正常使用。
b. 甲方有权接受租金，并可对未按时支付租金的乙方采取法律措施。
c. 甲方应负责公寓内的公共设施维护，但乙方应保持公寓内的日常清洁与卫生。
d. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，提前______天通知乙方。

2. 乙方权利和义务：
a. 乙方有权正常使用公寓内的所有设施，并享有相关附加服务。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，包括公寓管理费、水电费、网络费等。
c. 乙方不得擅自对公寓进行改动或转租，须经甲方书面同意。
d. 乙方应妥善使用公寓内的设备，如有损坏，应及时向甲方报告并负责维修或赔偿。

第六条 附加服务
甲方可根据乙方需求提供如下附加服务（具体费用另行商议）：
1. 房屋清洁服务
2. 家电维修服务
3. 物业管理等

若乙方需要以上附加服务，乙方应提前_____天通知甲方，并同意相应的服务费用。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金的金额为每逾期一天支付租金的______%。
3. 如乙方违反租赁条款，甲方有权提前终止协议，收回房屋，并有权扣除相应的押金作为违约金。

第八条 合同的变更和解除
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同。
2. 任何一方需变更或解除本合同，须至少提前______天书面通知对方，并达成一致。
3. 合同终止后，双方应及时结清相关费用，退还押金及其他财物。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同的任何修改、补充应以书面形式确认。

第十条 争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附加条款
如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签字确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日