本协议由以下双方于____年__月__日签署:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/公司名:____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
电子邮件:_______________________
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名:____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
电子邮件:_______________________
鉴于甲方为位于____市____区____街道____号的城市中心两室一厅公寓(以下简称“租赁房产”)的合法所有者,乙方出于短期居住目的希望租赁该房产,双方在平等、自愿的基础上就短期租赁达成如下协议:
一、租赁房产描述
1. 好友简介:租赁房产包括两间卧室、一间客厅、一间厨房和一间卫生间,内部设施完备,包括家具、电器及其他生活必需品,具体清单见附件。
2. 租赁面积:____平方米。
3. 状态:租赁房产的现状良好,符合居住要求。乙方在入住前,有权对租赁房产内的设施进行检查,若存在问题,应通知甲方进行修复。
二、租赁期限
1. 租赁期限为____个月,从____年__月__日至____年__月__日。
2. 若乙方需提前终止租赁,应提前___天书面通知甲方,甲方有权根据实际情况收取相应的违约金。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元(大写:_____________元整)。
2. 租金应于每月__日前通过银行转账支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户名:______________________
开户行:______________________
账号:______________________
3. 除租金外,乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用,费用结算由乙方自行承担。
四、押金
1. 乙方在签署本协议时,应支付押金人民币______元(大写:_____________元整)。
2. 押金将于租赁期满且房产及其内部设施在无损坏情况下返还给乙方,若有损坏,甲方有权从押金中扣除相应金额进行修复。
五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a. 甲方有义务确保租赁房产在租赁期间处于安全、可居住状态,并及时维修房产的设施及设备。
b. 甲方有权按照本协议的约定收取租金及其它相关费用。
c. 甲方不得在未经乙方同意的情况下进入租赁房产,除非进行必要的维修和检查。
2. 乙方的权利与义务:
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产,并享有租赁房产内设施的使用权。
b. 乙方有义务按时支付租金及其它费用,并保持租赁房产的清洁和良好状态。
c. 乙方不得擅自转租、转让或出借租赁房产。
d. 乙方若因租赁房产的使用造成损失,应于甲方要求时予以赔偿。
六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供租赁房产或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付租金,每逾期一天应支付未付款项5%的滞纳金。
3. 在租赁期内,任一方若需提前终止租赁,均需提前___天书面通知对方,并承担相应的违约责任。
七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议自生效之日起具有法律效力,双方应严格遵守。
八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式进行,经双方签字确认后方可生效。
九、其他条款
1. 本协议共___页,正本一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议中的附件视为协议一部分,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,依照国家相关法律法规执行。
甲方(签字):_____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):_____________________
日期:____年__月__日