甲方（买方）：【姓名/公司名称】
身份证号/统一社会信用代码：【身份证号/公司代码】
住所/注册地：【地址】

乙方（卖方）：【姓名/公司名称】
身份证号/统一社会信用代码：【身份证号/公司代码】
住所/注册地：【地址】

鉴于甲方意图购买乙方拥有的位于【具体地址】的城市公寓，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：该房产位于【详细地址】。
1.2 房产性质：该房产为城市公寓，具体户型、面积等详细信息为【户型信息】、【面积信息】。
1.3 房产权属情况：乙方承诺该房产合法有效，所有权清晰，未设定抵押、质押等任何权利负担。

第二条 购房款及支付方式
2.1 总购房款：甲方同意以【总金额】元人民币（大写：【金额大写】）购买上述房产。
2.2 支付方式：甲方将按以下约定方式支付购房款：
a. 定金：甲方应于本协议签署后【天数】日内支付定金【定金金额】元。
b. 余款：甲方应于【具体时间】前，将剩余款项【余款金额】元支付至乙方指定的银行账户【银行账户信息】。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按照本协议约定获得该房产的所有权。
b. 甲方有权对房产进行合理的查看与勘察。
c. 甲方应按时支付购房款，违约时应承担相应的违约责任。
d. 甲方在交易完成后有义务完成相关的产权登记手续。

3.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权收取购房款项，并在收到全款后将该房产的所有权转让给甲方。
b. 乙方应保证房产的合法性、完整性和可交易性。
c. 乙方应协助甲方完成产权过户所需的各项手续。
d. 乙方不得在本协议项下对该房产进行转让、抵押或其他任何形式的权利处分，直至购房合同履行完毕。

第四条 产权过户
4.1 乙方应在甲方支付完毕所有购房款后【具体时间】内，协助甲方完成房产的产权过户手续。
4.2 过户所需的相关费用，包括但不限于印花税、登记费等，由【甲方/乙方】承担。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除合同并保留定金作为违约金。
5.2 若乙方未能按照约定交付房产或有其他违约行为，甲方有权要求乙方支付购房款的【比例】%作为违约金，或要求继续履行合同。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交【指定仲裁机构】进行仲裁。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本协议自双方签署之日起生效。
7.2 对本协议的任何变更或补充，须经双方书面同意，并作为本协议的补充部分。
7.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 附则
8.1 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
8.2 本协议所附材料包括但不限于房产证复印件、双方身份证明、支付凭证等。
8.3 本协议的任何附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：