本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于___年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：__________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名：__________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

鉴于甲方为位于_______的城市中心两室一厅公寓的合法所有者，乙方希望租赁该房产进行短期居住，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 租赁房产地址：_________________________。
1.2 房产类型：两室一厅公寓（含客厅、厨房、卫生间等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___月___日至___月___日，共计__天。若需延长租赁期，乙方需提前___天通知甲方，并与甲方达成书面协议。
2.2 租赁期满后，乙方需在___日内将租赁房产交还甲方，如需要逗留则需重新签订协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每晚人民币____元，租金包括房屋的基本设施费用，不包括水电费、网络费等附加费用。
3.2 乙方应于签订本合同之日支付押金人民币____元。甲方在房产验收无损坏的情况下应于乙方退租后___个工作日内无息退还押金。
3.3 租金总额为人民币____元，乙方应在租赁前___天内一次性支付完成租金，支付账户为：
账户名：_____________________
银行：_______________________
账号：_______________________

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁房产的合法性和可出租性，确保房屋在租赁期间符合安全及卫生标准。
4.2 甲方应提供租赁房产所需的家具及设施，并确保其正常使用。
4.3 甲方有权在合理时间内对房产进行检查，乙方应予以配合，但需提前通知乙方。
4.4 如甲方需要提前终止合同，需提前___天通知乙方，并应全额退回租金与押金。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应合理使用租赁房产及其设施，不得擅自改动房屋结构或进行任何损害甲方财产的行为。
5.2 乙方应保持租赁房产的清洁与卫生，保持良好的居住环境。
5.3 乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因延迟支付，需支付相应的滞纳金，金额为逾期金额的___%。
5.4 乙方在租赁期间发生的损坏或故障，需及时通知甲方并负责修复，若不及时通知造成后果由乙方自负。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按约定履行本合同，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
6.2 甲方如未能提供符合约定的房产，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及赔偿因无法使用房产而导致的损失。
6.3 乙方若在未通知甲方的情况下提前退房，则甲方有权扣除相应的租金和押金，且不能要求退款。
6.4 任一方如因不可抗拒因素导致无法履行合同的，应及时通知对方并提供证明，另行协商处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同生效后，任何一方需要变更合同条款时，需提前通知对方并经协商一致后书面确认。
7.2 在下列情形下，任一方可单方解除本合同：
（1）对方未按约定支付租金超过___天。
（2）一方存在严重失信行为，影响到合同的履行。
（3）不可抗力事件导致双方无法履行合同。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满并完成押金及租金的结算后自动终止，未尽事宜由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 对于因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
10.2 依据本合同产生的所有文件及通知，均应以书面形式送达对方，并确认收到。

甲方（签字）：__________________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：___年___月___日