本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_____________
联系方式：____________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：_____________
联系方式：____________________
地址：_______________________

鉴于甲方是位于城市中心的一居室的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于______________的城市中心一居室（下称“租赁物”）租赁给乙方，乙方同意按本协议的约定租赁该物业。
1.2 租赁物仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或将该物业转租或转借给第三方。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，如乙方需继续租赁，需提前____天书面通知甲方，双方可协商续签租赁Agreement。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2 若乙方迟延支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取违约金。
3.3 租金未支付满____天，甲方有权解除本协议，收回租赁物。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时需向甲方支付押金人民币________元，押金将在租赁期满且乙方无违约情况下全额返还。
4.2 甲方有权根据乙方在租赁期间产生的损失或未结清的费用从押金中扣除相应金额。

第五条 物业管理及附加服务
5.1 甲方负责租赁物的基础设施正常使用，包括水、电、网络等。
5.2 乙方在租赁期间可享受甲方提供的以下附加服务（如有）：
5.2.1 定期清洁服务。
5.2.2 物业维修及保养服务。
5.2.3 其他双方协商约定的服务。
5.3 除附加服务外，其他一切费用（如水费、电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应当保证所出租物业的合法性和完好性，确保乙方可以正常使用。
6.2 甲方在不影响乙方正常生活的情况下，有权对租赁物进行检查与维护。
6.3 如甲方需对租赁物进行重大维修，须提前____天通知乙方，并应尽量减少对乙方的影响。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，享受相应设施和服务。
7.2 乙方应当合理使用租赁物，爱护物业及其设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
7.3 乙方不得在租赁物内进行违法行为，不得影响周边住户的正常生活。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反协议条款，另一方有权追究违约责任，要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。
8.2 如乙方提前终止本协议，需向甲方支付租金的____%作为违约金。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本协议一经成立，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应向对方提出书面申请，双方协商一致后可进行变更或解除。
9.2 因不可抗力因素导致的无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

第十条 合同生效条件
10.1 本协议自双方法定代表人或其授权代表签字、盖章之日起生效。
10.2 本协议一式____份，甲方与乙方各执____份，具有同等法律效力。

第十一条 其他条款
11.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，再行签署补充协议。
11.2 任何一方对本协议的变更或补充均需以书面形式进行。
11.3 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日