协议编号：___________

签署日期：______年___月___日

甲方（房东）：姓名：_________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________ 地址：___________________________

乙方（租客）：姓名：_________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________ 地址：___________________________

鉴于甲方为城市中心某高级公寓的合法所有者，愿意将其房产出租给乙方；乙方希望租赁该房产以满足其短期居住需求，双方以平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 租赁物业
本协议所涉及的物业为位于______________________的高级公寓，房产类型：______________________，建筑面积：_________平方米，房间数：____。

第二条 租赁期限
租赁期限为_____个月，自______年___月___日起至______年___月___日止，租赁满期后，乙方需按约定的续租条款或协议 другой条款处理。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币（大写）：__________元（小写）：¥__________。
2. 乙方应在签订本协议之日起______日内支付租金的______%作为定金，定金为人民币（大写）：__________元（小写）：¥__________。
3. 剩余租金应在租赁开始之前______日内支付，支付方式为：____________________（银行转账、现金等）。
4. 逾期支付租金，乙方需按每日租金的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：¥__________，此项押金用于保障合同期间的物业损坏、缺失等费用。
2. 合同结束后，如无损坏，甲方应在______日内退还乙方押金，扣除合理的维修费用。

第五条 房屋使用
1. 乙方仅可将租赁物业用于___________（居住/办公等），不得擅自改变用途。
2. 乙方应合理使用物业及其设施，保持物业的整洁和卫生。
3. 禁止乙方在租赁期间进行任何违法活动，进一步不得进行影响邻居正常生活的噪音、扰民行为。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证出租的物业合法合规，具备正常的使用条件并在租赁开始前及时交付物业。
2. 甲方有权定期对物业进行检查，检查应至少提前______日通知乙方。
3. 甲方应及时处理乙方提出的维修请求，维修费用由甲方承担，非因乙方使用不当引起的维修责任由甲方负责。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同期内合理使用租赁物业及其配套设施。
2. 乙方履行按照本协议约定支付租金及其它相关费用的义务。
3. 乙方有义务爱护物业及其设施，因其故意或过失造成的损坏，应承担相应的维修责任。
4. 乙方未经过甲方同意，不得将租赁物业转租、转借。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付未履行期间租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致物业损坏，乙方应全额赔偿所造成的损失。
4. 任一方违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失，均需赔偿给对方。

第九条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方如需对本协议的内容进行修改，须经双方书面同意。

第十条 纠纷解决
如双方在本协议履行过程中产生任何争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日