本协议（以下简称“合同”）由以下双方于日期：______ 年 _____ 月 _____ 日在 ___________________ 签署：

购房者（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

开发商（以下简称“乙方”）：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望购买乙方开发的城市中心新建公寓，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：______________________
1.2 物业类型：公寓
1.3 建筑面积：________平方米
1.4 套内面积：________平方米
1.5 交付时间：_________年____月____日

第二条 购房款项
2.1 物业总价：人民币________元（大写：___________元整）。
2.2 付款方式：
(1) 甲方应在签署本合同之日支付定金人民币________元（大写：___________元整）。
(2) 剩余款项应于________年____月____日前一次性支付。
(3) 付款方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定账号。
2.3 若甲方未按照约定时间支付各项款项，乙方有权停止交付房屋，并保留追究甲方违约责任的权利。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方的权利：
(1) 在合同约定的时间内，按照相关规定收取物业及相关设施的使用权和所有权。
(2) 甲方有权对物业进行合理的装修，但应遵循当地相关法律法规，且需提前通知乙方。
(3) 甲方有权要求乙方提供房屋的相关权属证明及验收报告。
3.2 甲方的义务：
(1) 按照合同约定按时支付购房款项及其他应支付费用。
(2) 如因甲方原因导致乙方延期交房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
(3) 确保在办理房屋入住手续时所需的资料完备，按时办理相关手续。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利：
(1) 在甲方未按时支付购房款项时，有权要求甲方支付逾期金额，并可追求相关法律责任。
(2) 乙方有权对工程质量进行监管，并按合同约定对房屋进行验收。
(3) 乙方有权按合同约定改变房屋交付的时间，但不得无故拖延。
4.2 乙方的义务：
(1) 按照国家及地方的法律法规进行建设，并确保房屋的质量安全。
(2) 乙方应按规定的时间、地点将房屋交付甲方，并提供相关的权属文件。
(3) 在验收后，乙方应保证物业的设施及其他配套设施正常使用，若出现问题应及时处理。

第五条 交付与验收
5.1 交付方式：
(1) 乙方应在合同约定时间内，将房屋交付甲方。
(2) 交房时，乙方应向甲方提供房屋相关的使用说明及物业管理相关文件。
5.2 验收标准：
(1) 甲方应在接到房屋后三天内进行验收，发现问题应及时通知乙方。
(2) 乙方在接到通知后，应在七天内进行整改，并再次进行验收。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违约，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
6.2 若乙方违约，必须在甲方解除合同后三十天内将已支付款项全额返还给甲方，并赔偿甲方因违约所造成的实际损失。
6.3 任何一方均需提前三十天以书面形式通知对方，方可解除本合同，需承担本合同解除带来的损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
7.2 任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，并达成一致后方可生效。
7.3 合同的补充或变更文件与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规进行处理。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年_____月_____日