合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心某高档公寓的合法拥有者，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、平等、公平及诚实信用的原则，就该公寓的买卖及相关附加服务达成如下协议：

第一条 物业基本情况
甲方同意将位于____________________（公寓详细地址），房屋建筑面积为_________平方米的高档公寓（以下称“该物业”）出售给乙方，相关信息详见附件一。

第二条 交易价款及支付方式
1. 经双方协商，该物业的最终交易价格为人民币（大写）__________________元（￥_________）。
2. 乙方应在合同生效后____日内支付定金（人民币大写）___________元（￥__________），该笔定金在完整交易时抵扣购房款。
3. 余款（人民币大写）___________元（￥_________）应于____年__月__日之前，通过银行转账方式支付给甲方指定账户，银行账户信息见附件二。
4. 若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权要求解除本合同，并有权就乙方的违约行为索取相应的违约金。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证该物业的所有权清晰，且未设定抵押、查封等权利负担。
b. 甲方承担义务按时交付产权证明及相关资料，确保乙方顺利办理过户手续。
c. 在乙方支付全款前，不得擅自将该物业出售给第三方。
d. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的直接损失。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在交易前对该物业进行实地考察，甲方应予以配合。
b. 乙方应及时按约支付交易款项。
c. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，数额为交易价款的____%。
d. 乙方有权在交付交易款后，获得该物业的合法所有权及相关使用权。

第四条 附加服务
1. 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
a. 物业过户手续办理协助。
b. 物业内设施和设备的交接及基础维护服务。
c. 提供__________________服务，相关费用由乙方承担。
2. 乙方如需其他附加服务，需提前告知甲方，经双方协商一致后方可执行。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。
2. 双方同意，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，受影响方应在合理的时间内通知另一方，并提供相关证明材料，双方应友好协商解决。
3. 本协议项下产生的争议，双方应首先友好协商，若协商未果，则提交__________________仲裁委员会进行仲裁。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
2. 如需变更或解除合同，须经双方书面同意。
3. 本合同的解除，并不影响解除前一方因违约所需承担的责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同生效后，双方须严格遵守并履行本合同各项条款。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议附件均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________