甲方（出租方）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________

鉴于：
甲方拥有一处位于城市中心的两卧室公寓（以下简称“出租物业”），乙方希望承租该物业，并需提供相应的家具配置服务。特此达成以下协议：

第一条 合同标的
甲方同意将其位于___________（具体地址）的两卧室公寓出租给乙方，租赁期间乙方可以使用该物业内的设施和甲方提供的家具配置服务。

第二条 租赁期限
租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月。期满后，若双方未另行签署续租协议，则合同自动终止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元（大写：___________）每月。
2. 租金应在每个月的____日前支付给甲方指定账户，支付方式为__________________________________。
3. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币____元（大写：___________），押金在租赁期满且物业未发生损坏的情况下于合同终止后的____日内全额退还。
2. 若在租赁期间因乙方的原因导致物业损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的修理费用或财物赔偿。

第五条 物业管理及维护
1. 甲方应确保出租物业合乎国家表定的使用标准，并负责物业的日常维护。
2. 乙方应爱护物业内的设施，因人为原因导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方在使用过程中如发现物业有任何损坏或需要修理的情况，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后的____个工作日内安排修理。

第六条 家具配置
1. 甲方应在租赁开始前完成对物业内家具的配置，包含但不限于____________________。
2. 乙方在租赁期间如需增添额外家具，须提前与甲方协商，并获得书面同意。
3. 乙方不得自行移除甲方提供的家具及设施，若因私自拆除或损毁造成的损失，乙方需负责补偿。

第七条 使用限制
1. 乙方承诺仅将该物业用于居住，不得用于任何商业活动、聚会、存放危险物品或从事违法活动。
2. 乙方在使用物业时，应遵守小区管理规定及社会公共秩序，确保邻里和谐。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定提供合格的物业，乙方有权要求甲方在____日内修复或更换，若甲方仍未行动，乙方有权解除合同，并索取相应的租金赔偿。
2. 如乙方违反本协议条款，特别是逾期支付租金、擅自变更物业用途，甲方有权终止合同并收回物业，且乙方应承担因此产生的所有损失及违约金。

第九条 合同变更与解除
1. 在合同有效期内，任何一方欲变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，双方协商一致后形成书面协议。
2. 合同期满，若双方未达成续租协议，租赁关系自动终止，乙方应在合同终止前____日内将物业交还甲方，并恢复物业原状。

第十条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，任何一方不得擅自撤回或更改。双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决，若协商无果则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可根据法律法规和实际情况另行协商。
2. 本协议一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日