本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为城市中心高档商品房的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿的原则达成以下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意出售的房产位于________________________，建筑面积为__________平方米，房产证号为________________________，土地使用权证号为________________________。
1.2 房产周边配套设施齐全，包括但不限于交通、学校、商业、医疗等。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本合同项下房产的总交易价格为人民币__________元（大写：_______________）。
2.2 乙方应于签署本协议之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：_______________）。该定金在后续交易中可抵作购房款项。
2.3 乙方应于______年____月____日前支付房款的余款人民币__________元（大写：_______________），并在支付完毕后，甲方应当在______日内协助乙方办理房产过户手续。
2.4 乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应确保其出售的房产在法律上没有任何抵押、纠纷、查封或其他第三方权利。
3.1.2 甲方需在乙方支付全款后协助乙方办理房产的过户手续，并提供相关必要的资料。
3.1.3 甲方应在交付房屋时，确保房屋处于良好状态，符合房产描述及相关法律法规要求。
3.1.4 甲方应配合乙方进行房屋的验收，并在收到乙方房款后及时交付房屋。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按时支付房款，确保甲方的合法权益。
3.2.2 乙方有权对房产进行详尽的检查和验收，有权在评估后决定是否继续后续交易。
3.2.3 乙方应保证其所提供的所有资料真实、合法，并承担因虚假信息造成的所有法律后果。
3.2.4 乙方在购买房产后，享有合法使用、转让、出租等合法权益。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能完全或部分履行本协议，导致另一方损失的，应承担违约责任。
4.2 甲方若未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日违约金人民币_______元，直到完成交付为止。
4.3 乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。
4.4 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不追究违约责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同签订后，任何一方需要变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方，双方协商一致后方可变更或解除合同。
5.2 合同解除后，双方应按约定返还对方所交付的款项及房产，除非因某一方的违约行为导致合同解除。

第六条 保密条款
6.1 双方承诺在合同履行过程中所获知的对方商业机密、财务状况及其他未公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
6.2 本保密条款在合同终止后仍然有效。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本协议的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2 双方因本合同发生争议应首先协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 双方应确保在本协议的履行过程中遵守国家的相关法律法规及地方性政策。

第九条 附则
9.1 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方能生效。
9.2 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：__________________
乙方（买方）签字：__________________

日期：____年____月____日