合同编号：____________________

签署日期：____年____月____日

甲方（卖方）：____________________
身份证号：___________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：___________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议，以供双方共同遵守：

一、交易标的
1. 甲方愿意将其位于____________________（地址）的一套二手公寓（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
2. 标的房产的具体情况如下：
- 房屋类型：公寓
- 建筑面积：______平方米
- 房屋结构：______
- 房产证号：________________
- 其他说明：________________

二、成交价格及支付方式
1. 双方商定标的房产的成交价为人民币（大写）：__________________元（小写：__________________元）。
2. 乙方应在合同签署后____个工作日内支付定金人民币（大写）：______________________元（小写：______________________元）。定金在总房款中抵扣。
3. 乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：_____________________元（小写：_____________________元）支付至甲方指定账户。
4. 甲方账户信息：
- 开户行：________________
- 账号：____________________

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证其对标的房产拥有合法的所有权，且房产无任何抵押、纠纷、查封等法律问题。
1.2 甲方应在合同签署后及时协助乙方办理房产过户手续，并配合提供所需材料。
1.3 甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下要求解除合同并保留已支付的定金。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供房产的相关证件及资料，确保房产交易的合法性。
2.2 乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，需支付甲方逾期违约金。
2.3 乙方在交付房款后，有权要求甲方办理过户手续，确保所有权转移。

四、房产交付
1. 甲方应于房款支付完成后的____个工作日内将标的房产交付乙方，并保证房产及相关设施设备在交付时处于正常使用状态。
2. 交付时，甲方应将房屋钥匙及相关文件（如房产证、物业缴费凭证等）一并交给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能如期交付标的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付乙方实际损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并保留定金不予退还。
3. 无论因何种原因导致的违约，违反方应承担相关的法律责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

六、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，并在标的房产过户后自动终止。
2. 本合同为双方真实意思表示，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定
1. 本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并形成书面文件。
2. 其他未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（卖方）：
签字：___________________

乙方（买方）：
签字：___________________

见证单位（如有）：
单位名称：___________________
法定代表人（或经办人）签字：___________________