合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市中心三居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品
甲方同意将位于__________的城市中心三居室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体情况及附属设施详述如下：
1. 房屋地址：__________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋配置：家具、电子电器（包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等）
4. 公寓共用设施：健身房、游泳池、停车场等

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日止。如需续租，应在租赁期限结束前__个月通知对方，并重新协商租金等事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：月租金为人民币__________元（大写：____________），共计人民币__________元（大写：____________），乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 水电费用：租金已包含水电费用，乙方应合理使用水电资源，避免造成不必要的浪费。若发现乙方用水、用电超出正常范围，甲方有权按照实际超出的费用向乙方进行补充收费。
3. 押金：乙方需支付押金人民币__________元（大写：____________），在合同签订时支付。合同结束时，如无任何损坏，甲方将在___个工作日内将押金全额退还乙方。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生和使用条件，具备合理的居住环境。
b) 甲方有权对租赁房屋进行定期检查，但需提前______工作日通知乙方。
c) 甲方有责任及时处理乙方在租赁期间所遇到的房屋维修问题。
d) 甲方不得擅自进入乙方所租住的房屋，未经乙方同意不得转租或改变房屋性质。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及配备的家具、家电。
b) 乙方应合理使用租赁房屋内的设施，并对造成的损坏承担相应的赔偿责任。
c) 乙方应保证及时支付租金及水电费用，遵守小区物业管理规定。
d) 乙方未经甲方同意，禁止在出租房屋内进行商业活动及违法活动。

第五条 租赁房屋的维护与修缮
1. 租赁期间，房屋内的设施及家具由甲方承担正常磨损的维修费用。
2. 如乙方在使用期间对房屋及家具造成损坏，由乙方承担维修及更换费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付租金的__%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的__%作为违约金。
3. 如因一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因违约所产生的所有损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，不得随意变更或解除，双方如有需要变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若任一方有重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，如本合同遇到法律法规的调整而需变更，双方应依据相关规定进行修改。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________