甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

身份证号/注册号：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，并愿意将其租赁给乙方，乙方希望租赁该公寓以供居住使用，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，特签订本租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于_____________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业包含以下设施与家具：
1. 家具：沙发、床、餐桌、椅子、衣柜、书桌、电视柜等；
2. 家用电器：空调、洗衣机、冰箱、微波炉、热水器、电视等；
3. 其他设施：宽带互联网接口、热水系统、消防安全设施等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金____________元（大写：____________元），共计六个月租金____________元（大写：____________元）。
2. 租金支付方式：乙方须于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名：_____________________
账户号码：_____________________

第四条 押金
乙方在签订本合同之时，需向甲方支付押金____________元（大写：____________元），在租赁期满且房屋及设施完好无损的情况下，甲方将在退房时五个工作日内全额退还押金。如有损坏或欠款，将酌情扣除相应数额。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定将租赁物业在租赁期开始时交付给乙方，并确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的维护和设施状况，但需提前通知乙方，并应尽量不影响乙方的正常生活。
3. 甲方负责租赁物业的房屋主体、外部结构及公共设施的维护和保养。
4. 甲方应为乙方提供合理的入住条件，并保证租赁物业不牵涉法律纠纷。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定支付租金及押金，不得拖欠。
2. 乙方有权在租赁期间使用租赁物业及其设施，并保持租赁物业的良好使用状态。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行结构改动或拆除，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应妥善保管租赁物业内的家具及设施，如因使用不当导致损坏，须负责维修或赔偿。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期租金的5%作为违约金。
2. 若乙方在合同未满期间提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并需支付一个月租金作为违约金。
3. 如果甲方未按约定交付租赁物业或未能保障乙方正常使用，则乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可选择解除合同。
4. 如甲方或乙方违反本合同的其他条款，守约方有权要求对方补偿因此造成的直接经济损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同有效期限内，任何一方如有违约行为，另一方有权单方面解除合同，且不需承担违约责任。
3. 双方可以协商一致提前终止或延续本合同。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任意一方有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 本合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满并完成所有结算。
2. 本合同共两页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日