协议编号：______
签署日期：______
本协议由以下双方订立：

甲方（卖方）：______
身份证号码：______
联系电话：______
地址：______

乙方（买方）：______
身份证号码：______
联系电话：______
地址：______

丙方（服务机构）：______
注册号：______
联系电话：______
地址：______

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的房产的合法所有者，有权对该房产进行销售。
2. 乙方有意向以合法方式购买甲方的房产。
3. 丙方为专业的房产交易及买方资信审核服务机构，能够为本协议的履行提供必要的服务。

现甲乙丙三方就城市中心二手房买卖及买方资信审核事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方确认其所拥有的房产位于______，房产证号为______，面积______平方米，产权清晰，无任何产权纠纷。
1.2 乙方对上述房产的现状及相关信息表示知晓，并认可该房产作为交易标的。

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 双方协商确定本次房产交易的总价款为人民币______元（大写：______元整），该价格包含所有税费及相关手续费。
2.2 乙方应于本协议生效后______个工作日内向甲方支付定金______元（大写：______元整），此定金在合同履行时可抵扣总价款。
2.3 余款______元（大写：______元整）由乙方于交房时一次性支付给甲方，支付方式为______（现金/银行转账等）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应当按本协议约定的时间和方式向乙方交付房产，并提供房产的合法证明文件。
3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息，不得妨碍乙方的合法权益。
3.3 若甲方未按照协议约定交房或协助过户，应承担违约责任。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权要求甲方如实提供房产的相关信息和法律文件。
4.2 乙方应按约定时间支付定金及房款，履行合同的义务。
4.3 若乙方未按照协议约定支付房款，甲方有权终止合同并扣除乙方支付的定金。

第五条 丙方的权利与义务
5.1 丙方应对乙方的资信情况进行审核，确保乙方具备合法的购房资格。
5.2 丙方在审核中，如发现乙方存在资信不足或不合规之情况，应及时通知乙方。
5.3 丙方需妥善保管乙方提交的所有个人信息资料，不得擅自泄露。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定交付房产，或房产存在产权争议的，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。
6.3 乙方未按时支付定金或房款的，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金作为违约金。
6.4 丙方未按照约定开展资信审核服务，导致乙方无法顺利购房的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同在履行完毕后自动终止，双方应按约定履行各自的义务和责任。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______

丙方（盖章）：______
日期：______