协议编号：______________

合同签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：______________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

本协议由上述双方自由协商达成，旨在明确双方在城市中心高档公寓长期租赁及附属服务中的权利和义务。

第一条 租赁标的

1.1 租赁物为甲方在城市中心拥有的高档公寓，具体位置为：________________________________，建筑面积为________平方米，户型为______室______厅______卫。

1.2 租赁物的附属设施包括但不限于：______________________________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

2.2 租期届满前_____个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。续租条件需另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 双方约定租金为每月人民币________元。

3.2 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：________________________。

3.3 租金包含的费用：_____________（如水电费、物业费等），不包含的费用：_____________。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应确保租赁物在租赁开始前处于可安全居住状态，按约定提供相应的家具和家电。

4.1.2 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用，及时进行公寓的维护与管理。

4.1.3 甲方应在乙方提前_____个月书面通知后，方可解除本合同，但需对合同解除的原因作出说明。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用公寓及附属设施，有权享受公寓内的相关服务。

4.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持公寓的整洁，不得擅自改变房屋结构。

4.2.3 乙方在使用期间如出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修责任。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按约定提供符合条件的租赁物，乙方有权要求降低租金、解除合同或追求其他法律救济。

5.2 若乙方未按时支付租金，甲方可按未付款项的______%向乙方收取滞纳金，直至款项支付完整。

5.3 任意一方若提前终止合同，需提前_____个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同共______页，正本______份，甲方_____份，乙方_____份，均具有同等法律效力。

第七条 其他条款

7.1 双方在合同执行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2 本合同若需变更或修改，须经双方书面确认。

7.3 此合同的所有条款如与现行法律法规相悖，以法律法规为准。

7.4 若合同附件、补充协议等内容与本合同正文存在冲突，以本合同正文为准。

本合同经双方认真阅读后，确认无误，自愿签字盖章，以示遵守。

甲方（出租方）签字：__________________

日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：__________________

日期：______年____月____日