本合同由下述双方于2023年XX月XX日在中国某地签署。

甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
地址：__________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
地址：__________________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方是位于__________市__________区____________号住宅房屋的合法产权所有人，该房屋的建筑面积为____________平方米。
2. 甲方同意将其拥有的上述房屋及其内部装修和配套设施转让给乙方，乙方也同意购买。

双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，经过充分协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房屋地址：__________市__________区____________号。
2. 房屋性质：住宅。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 产权证号：________________。

二、买卖价格
1. 双方同意该房屋的总买卖价格为人民币（大写）____________元（小写）¥__________。
2. 付款方式：乙方应于本合同签署之日起__日内支付定金人民币（大写）____________元（小写）¥__________。剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、交付时间及方式
1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。
2. 交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关证件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交给乙方，交付时应确保房屋内部及配套设施完好、可正常使用。

四、装修及配套设施
1. 甲方同意将其所拥有的装修及配套设施一并转让给乙方，装修及配套设施包括但不限于：
1.1 地面铺装；
1.2 墙面涂刷；
1.3 卫生间、厨房的设施设备（洗手盆、马桶、橱柜等）；
1.4 家庭电器（如空调、热水器、冰箱等）；
1.5 照明设施与多媒体系统（如灯具、音响设备等）。
2. 甲方应确保上述装修及配套设施在转让时完好且无损坏，若有损坏，甲方应负责修复或补偿。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所出售的房屋及其装修和配套设施的合法性，确保其产权明晰，无产权纠纷；
1.2 甲方应按约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好状态；
1.3 如甲方违反约定，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在约定的付款条件下，获得房屋及其附属设施的所有权；
2.2 乙方应按时支付合同约定的各项款项；
2.3 若乙方延迟付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同总价的__%作为违约金；
2. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期金额的__%作为违约金；
3. 任何一方若违反合同约定，导致另一方损失的，违反方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，在双方履行完毕各自的权利义务后自然终止。

八、争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同的任何修改或补充，均需经双方签署书面协议方可生效；
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：____年____月____日