本月租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年XX月XX日签订：

甲方（出租方）：___________________________
身份证号/企业注册号：_____________________
联系地址：________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：___________________________
身份证号：_________________________________
联系地址：________________________________
联系电话：_________________________________

鉴于甲方为合法的高档公寓业主，乙方希望租赁甲方的高档公寓，双方根据自愿、公平、诚信的原则达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于城市中心地址___________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的基本情况如下：
- 房屋类型：___________________
- 建筑面积：___________________
- 居室数：___________________
- 配套设施：___________________

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为XX个月，自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前30天书面通知甲方，甲方有权决定是否续签合同。

三、租金及支付方式
1. 本合同约定的租金为每月人民币（大写）____________元（小写：￥___________）。
2. 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的第X天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息如下：
- 开户银行：_____________________
- 账户名：_______________________
- 银行账号：______________________

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）____________元（小写：￥___________），押金用于保障甲方的合法权益。
2. 租赁期满，如果乙方未违反本合同条款，甲方应在乙方退房后XX个工作日内将押金无息退还；如有损毁或未付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并保证租赁物业的正常使用。
2. 甲方应确保租赁物业在租赁期间内满足居住条件，负责物业必要的维修及保养。
3. 甲方应在乙方支付租金后出具有效的收款凭据。
4. 若甲方需进入租赁物业进行检修或其他合理的事务，需提前通知乙方。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方享有租赁物业的合法使用权，并应按时支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因过错造成物业损害，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以其他形式变更租赁物业的使用权。
4. 乙方有义务维护租赁物业的整洁，不得进行违反法律法规及社会公德的活动。

七、违约责任
1. 任何一方如未履行合同约定，均应承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的每日____%计算。
3. 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
4. 如因不可抗力因素导致的违约，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

八、合同的变更与解除
1. 本合同任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
2. 如乙方在租赁期间内因工作调动、重大疾病等原因需要解除合同，需提供相关证明并承担相应违约责任。
3. 甲方如需解除合同，应提前通知乙方并协商解决相关事项。

九、合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在合同履行完毕后自然终止。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应先进行友好协商解决；若协商不成，则由甲方所在地人民法院管辖。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______________________________
地点：______________________________