甲方（卖方）：_______________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

乙方（买方）：_______________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

鉴于：
1. 甲方为位于________________（详细地址）的一处新建公寓（以下简称“该物业”）的合法所有者。
2. 乙方希望购买该物业，双方在充分协商一致的基础上达成如下协议。

第一条 房产基本信息
该物业为一栋____层建筑内的____号公寓，建筑面积______平方米，房产证号为_____________。该物业所处小区配套设施齐全，交通便利，周边生活服务设施完善。

第二条 交易价格及支付方式
1. 本协议中该物业的总售价为人民币______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应在签署本协议后____个工作日内支付购房定金人民币______元（大写：_______元整），该定金在后续总价款中抵扣。
3. 乙方应于______年____月____日前支付剩余款项人民币______元（大写：_______元整）至甲方指定的银行账户。
4. 甲方确认收到全款后，应在______个工作日内协助乙方办理产权转移登记手续。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所出售的物业合法，产权清晰，无任何债务和法律纠纷。
b. 甲方应在合同规定的时间内将该物业交付乙方，并协助乙方办理产权转移手续。
c. 甲方应如实告知乙方该物业的所有情况，包括但不限于使用性质、房屋状况及相关的物业管理情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按约定价格及时支付购房款项。
b. 乙方应负责物业交接后的一切使用及维护责任。
c. 乙方有权要求甲方提供该物业的相关资料及文件，以便进行产权转移等必要手续。

第四条 物业交付条款
1. 甲方将在乙方支付全款后______个工作日内，将该物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应将该物业的钥匙、相关证件和资料一并交给乙方。
3. 物业交付时，乙方应对该物业进行验收，确保物业的实际情况与合同约定相符。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付物业，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款项，除须支付逾期付款的利息外，还需向甲方支付合同总价的______%作为违约金。
3. 如一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括合理的律师费和诉讼费。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方如需修改或变更本协议内容，应以书面形式协商并达成一致，方可生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条 争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
2. 本合同的附件及补充协议具有同等法律效力。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
签署日期：______年____月____日